Deze compacte studio (Type A) maakt deel uit van het TEX Buitengewoon-project, gelegen bij Getfert in Enschede. Het studio-type is gesitueerd op de eerste vijf verdiepingen van het gebouw en wordt aangeboden als nieuwbouwappartement in een portiekflat die in 2025 is voltooid. Woonoppervlakte is ongeveer 50 m² met een totale inhoud van circa 150 m³. De indeling bestaat uit één hoofdwoonkamer/slaapkamergebied en één badkamer.
De studio wordt opgeleverd met een keukenblok en een afgewerkte badkamer. Badkamervoorzieningen omvatten een douche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt over een schuifdeur en mechanische ventilatie als onderdeel van de interieurafwerking. Verwarming is voorzien door stadsverwarming met volledige vloerverwarming en warm water geleverd via stadsverwarming.
Gebouwkenmerken op het niveau van het gebouw zijn onder andere een lift en gemeenschappelijke toegang zoals gebruikelijk bij een portiekflat. De constructie heeft een plat dak en het gebouw is volledig geïsoleerd, overeenkomstig een energielabel A+. Berging is voorzien als een inpandige berging/berging. De woning is gelegen in het centrum van Enschede, waardoor het zich bevindt in de stedelijke kern en dicht bij lokale diensten en voorzieningen.
Financiële en contractuele details die bij de aanbieding horen zijn: maandhuur €995, zonder servicekosten en een eenmalige waarborg van €995. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. Geregistreerde eenheden voor dit studio-type zijn onder andere 1, 2, 4, 11, 12, 22, 23, 32, 35, 42, 45, 52 en 55. De beschrijving richt zich op stabiele, feitelijke informatie over de indeling van de woning, grootte, gebouwkenmerken en contractuele voorwaarden.