Senioren rijwoning Kruisstraat 49, Ens - Te huur

Kruisstraat 49 biedt een gelijkvloerse tussenwoning in het dorp Ens, gelegen in de gemeente Noordoostpolder in de provincie Flevoland. De woning is aangemerkt als seniorenwoning en is bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder. Omdat alle leefruimtes zich op de begane grond bevinden, ondersteunt de indeling een comfortabel en toegankelijk dagelijks leven. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en is sindsdien uitgerust met moderne duurzaamheidsvoorzieningen, wat terug te zien is in het A+ energielabel. Deze combinatie maakt het een praktische optie voor oudere huishoudens die op zoek zijn naar een hanteerbaar huis in een dorpse woonomgeving.

Het interieur biedt een woonkamer van 22 m², die de centrale ruimte van de woning vormt. De keuken is halfopen, waardoor deze verbonden blijft met het woongedeelte met behoud van een zekere scheiding. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m², wat ruimte biedt voor een koppel of voor gasten en hobby's. Een vaste trap leidt naar de zolder, die extra opslagruimte biedt of mogelijkheden voor verder gebruik. Naast de zolder beschikt de woning over een aparte berging voor huishoudelijke goederen.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een tuin op het zuiden, een oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Er is geen balkon, maar de tuin fungeert als de primaire buitenruimte. De woning wordt verwarmd door een centraal verwarmingssysteem (CV) en er zijn zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan de gunstige A+ energieprestatie. Deze energiezuinigheid kan helpen de maandelijkse energiekosten relatief laag te houden. De gelijkvloerse indeling, gecombineerd met de vaste trap naar de zolder, geeft de woning een praktische en eenvoudige structuur die geschikt is voor seniorenwonen.

De genoemde kale huurprijs is €713,02 per maand, met servicekosten van €13,00, wat de totale maandhuur op €726,02 brengt. Huurtoeslag kan van toepassing zijn op deze woning, onder voorbehoud van de voorwaarden van de nationale huurtoeslagregeling. Kandidaten worden geplaatst op volgorde van inschrijfduur, dus de tijd die men ingeschreven staat bij de verhuurder bepaalt de prioriteit. Voor senioren van 55 jaar en ouder die op zoek zijn naar een gelijkvloerse, energiezuinige rijwoning met een tuin op het zuiden in Ens, biedt deze woning aan de Kruisstraat een weloverwogen woonoptie.