Stadswoning Zuiderspui, Enkhuizen - Te Huur

Deze historische stadswoning is gelegen aan de Zuiderspui in de wijk Centrum Zuid-Oost van Enkhuizen. Het pand is een aangewezen rijksmonument uit 1657 en beschikt over een rijk gedetailleerde gevel met kompasgravures, toegevoegd door een lokale kompasmaker uit die tijd. Het gebouw is grondig gerenoveerd en gerestaureerd, waarbij het oorspronkelijke architectonische karakter is gecombineerd met modern comfort. Met vier verdiepingen, inclusief een volledig souterrain, biedt de woning een ongewoon grote hoeveelheid leefruimte voor een historisch pand. De begane grond beschikt over een hal met trap en een ruime vide die leidt naar een studeer- of slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer aan de achterzijde bevat een traditionele bedstee, een ingebouwde slaapnis die een authentiek tintje geeft. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer of slaapkamer met een originele houten vloer en grote ramen met uitzicht over de Dijk en de aangrenzende Oude Haven. Een apart toilet met fonteintje bevindt zich ook op dit niveau. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bevat de hoofdbadkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Er is ook een slaapkamer met een vlizotrap naar een ruime bergzolder met inbouwkasten, evenals een extra slaap- of studeerkamer met twee inbouwkasten. Het souterrain is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Het bevat een grote berging met voorzieningen voor een wasmachine en droger, een derde toilet en een ruime woonkeuken voorzien van een grote eettafel, inbouwkasten en authentieke details gecombineerd met moderne kookapparatuur. Een bijkeuken met extra inbouwopslag en een buitendeur verbindt met de tuin. De achtertuin op het zuiden is 60 m², betegeld en grenst direct aan het IJsselmeer, met vrij uitzicht over het water en de historische Drommedaris-toren. De woning heeft een totaal woonoppervlak van 134 m², 23 m² inpandige bergruimte en 6 m² gebouwgebonden buitenruimte, met een totaal volume van 491 m³. Het omvat zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en drie verdiepingen plus een souterrain en een bergzolder. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit combiketel uit 2016. De woning is inclusief alarminstallatie, dakramen en natuurlijke ventilatie, met op afstand bedienbare zonwering op de gevel. Een vacuümlift kan door de verdiepingen tot de eerste verdieping worden geïnstalleerd. De huurprijs is €1.753 per maand exclusief nutsvoorzieningen, en een borg van €3.500 is van toepassing. Er geldt een zelfbewoningsplicht voor de huurder en er is een overnamesom van toepassing. Parkeren is mogelijk via vergunningen in de omgeving en de woning is centraal gelegen naast vaarwater.