Tussenwoning Topaasring 59, Blixembosch-West, Eindhoven - Te Huur

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen aan de Topaasring in de populaire wijk Blixembosch-West in Eindhoven. Gebouwd in 1990, biedt het pand circa 142 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen plus een zolder, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen en internationaal werkende professionals. De woning beschikt over een energielabel B, wat bijdraagt aan redelijke energiekosten, en geniet van een gunstige ligging met uitzicht op een groen speelveld aan de voorzijde, terwijl het dicht bij winkels, scholen, natuurgebieden en belangrijke werkgelegenheidslocaties zoals ASML, Brainport Eindhoven en de High Tech Campus ligt. De begane grond is in 2007 uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan met een schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De open keuken, eveneens uit 2007, is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Een vaatwasser uit 2020 en een combi-oven uit 2025 maken de keuken compleet. Een hal met meterkast, toilet en trapopgang leidt naar de verdiepingen, met extra bergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aanzienlijk ruim. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij twee kunststof dakkapellen uit 2015 herbergt deze verdieping een ruime vierde slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Beide dakkapellen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort. De achtertuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor warme dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en een aangepaste garage van circa tweederde van de oorspronkelijke grootte. De garage is met de auto bereikbaar via het gedeelde achterterrein en heeft een jaarlijkse onderhoudsbijdrage van €15. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden voor een maandhuur van €2.150, exclusief gas, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke belastingen. De woning wordt verhuurd onder de Leegstandswet voor een maximale periode van vijf jaar.