Appartement Stuiverstraat, Eindhoven - Te Huur

Dit nieuwbouwappartement maakt deel uit van het complex Hof van Boelaars aan de Stuiverstraat 82 in Eindhoven, gelegen in de wijk Irisbuurt in het stadsdeel Stratum. Het gebouw, dat 26 huurappartementen omvat, heeft een eigentijds architectonisch ontwerp met karakteristieke sheddaken die verwijzen naar het industriële verleden van het gebied, specifiek de voormalige sigarenfabriek van Piet Boelaars. Het complex bevindt zich op loopafstand van het bruisende stadscentrum, waar dagelijkse boodschappen, winkels, horecagelegenheden en culturele attracties zoals de Markt en het Van Abbemuseum te vinden zijn. Het Centraal Station van Eindhoven, de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en de creatieve hub Strijp-S zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Het appartement zelf is een galerijwoning met een open entree en bestaat uit 2 kamers, waaronder een woonkamer met open keuken en een aparte slaapkamer. Het bruikbare woonoppervlak is ongeveer 60 vierkante meter en het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. Bewoners hebben de beschikking over zowel een trap als een lift naar de verschillende verdiepingen. De indeling omvat een entreehal met meterkast en garderobe, een gedeeltelijk betegelde badkamer uitgerust met een douche, wastafel met spiegel en toilet, evenals een aparte gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De open keuken in de woonkamer is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Wat betreft de afwerking is het appartement voorzien van een eikenkleurige PVC-vloer met plinten, wanden met scanbehang in witte afwerking, betegelde sanitaire ruimtes en spuitwerkplafonds. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, aangevuld met mechanische ventilatie. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een zonneterras, wat buitenruimte biedt voor ontspanning. Aanvullende voorzieningen omvatten een gemeenschappelijke fietsenberging voor alle bewoners en de optie om een parkeerplaats op het privéterrein te huren voor €175 per maand. Wat betreft de huurvoorwaarden: de maandelijkse huurprijs bedraagt €1.450 exclusief €55 aan servicekosten. Er geldt een waarborgsom van twee maanden huur en de minimale huurperiode is 12 maanden, met de mogelijkheid om de overeenkomst na deze initiële periode op te zeggen per de eerste van de volgende maand. De woning is beschikbaar voor verhuur, waarbij de voltooiing van het complex gepland staat voor begin januari 2027. Huisdieren zijn toegestaan in overleg. Het gebouw is een bestaand bouwproject met een gepland opleveringsjaar in 2026. Energieprestatiegegevens zijn in dit stadium nog niet beschikbaar.