Appartement Stuiverstraat, Eindhoven - Te Huur

Dit moderne appartement is gelegen aan de Stuiverstraat in de wijk Irisbuurt in Eindhoven, onderdeel van het stadsdeel Stratum. Het is gesitueerd in het Hof van Boelaars-complex, een nieuwbouwontwikkeling van 26 stijlvolle huurappartementen die hedendaagse architectuur combineert met karakteristieke verwijzingen naar het industriële verleden van de buurt, waaronder de sheddaken die doen denken aan de voormalige sigarenfabriek van Piet Boelaars. De locatie biedt een balans tussen rustig, comfortabel wonen in een groene omgeving, terwijl het stadscentrum van Eindhoven gemakkelijk bereikbaar blijft. Dagelijkse boodschappen, winkels, horeca, culturele locaties en Eindhoven Centraal station zijn nabij, en belangrijke bestemmingen zoals de TU/e en Strijp-S zijn eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 60 m² met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De indeling omvat een hal met meterkast en ruimte voor een garderobe, een slaapkamer, een deels betegelde badkamer met douche, wastafel met spiegel en toilet, evenals een aparte deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer komt uit op een terras of balkon, wat zorgt voor buitenruimte die verbonden is met de woonkamer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een galerijflat met een open portiek, en het gebouw beschikt over een trappenhuis en lift die toegang bieden tot alle verdiepingen. Een gemeenschappelijke fietsenberging is beschikbaar voor alle bewoners van het complex. De afwerking van het interieur omvat een pvc-vloer in eikenhout-tint met plinten, wanden afgewerkt met scanbehang en wit schilderwerk, betegelde sanitaire ruimtes en spuitwerkplafonds. Verwarming vindt door het gehele appartement plaats via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, ondersteund door mechanische ventilatie. Het appartement heeft een totaal volume van 180 m³ en is verdeeld over één woonlaag met in totaal twee kamers. Een parkeerplaats op het privéterrein van het complex is beschikbaar tegen een extra maandelijkse vergoeding, en betaald parkeren is ook een optie in de omliggende buurt. De woning wordt aangeboden met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een maandelijkse huurprijs exclusief €55 aan servicekosten. De borg is vastgesteld op twee keer de maandhuur en de minimale huurperiode is 12 maanden. Huisdieren zijn in overleg met de verhuurder toegestaan. Huurvoorwaarden omvatten inkomenseisen, met een standaard bruto maandinkomen van ten minste 3,5 keer de huur voor alleenstaanden en gecombineerde inkomens voor stellen. Het complex is geclassificeerd als bestaande bouw met een gepland opleveringsjaar van 2026, en kandidaat-huurders worden erop gewezen dat de appartementen in aanbouw zijn en nog niet bezichtigd kunnen worden.