Appartement Stuiverstraat, Eindhoven - Te Huur

Dit 2-kamerappartement maakt deel uit van Hof van Boelaars, een nieuwbouwcomplex van 26 appartementen gelegen aan de Stuiverstraat in de wijk Irisbuurt in Eindhoven. Gelegen in het stadsdeel Stratum, is het complex goed bereikbaar vanaf het stadscentrum, met dagelijkse boodschappen, winkels, horeca, culturele locaties en belangrijke bestemmingen zoals de TU/e, Strijp-S en Eindhoven Centraal allemaal bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. De architectuur combineert modern design met verwijzingen naar het industriële erfgoed van de wijk, met karakteristieke sheddaken die knipogen naar de voormalige sigarenfabriek van Piet Boelaars. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m² en is voorzien van een entreehal met meterkast en ruimte voor een garderobe, een slaapkamer en een gedeeltelijk betegelde badkamer uitgerust met een douche, wastafel met spiegel en toilet. Een aparte gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De open keuken in de woonkamer is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een terras of balkon vergroot de leefruimte naar buiten. Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling en biedt de optie om een parkeerplaats op eigen terrein te huren. De afwerking van het interieur omvat PVC-vloeren in eikenkleur met plinten door het gehele appartement, wanden afgewerkt met scanbehang en wit schilderwerk, betegelde sanitaire ruimtes en plafonds met spuitwerk. Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie en volledige vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Het gebouw is een galerijflat uit 2026 met een open portiek, gelegen op één woonverdieping. De huurprijs is € 1.495 per maand, exclusief servicekosten van € 55 per maand. De minimale huurperiode is 12 maanden, waarna de overeenkomst kan worden opgezegd tegen de eerste van de volgende maand plus één maand. Er geldt een waarborgsom van twee maanden huur. Huisdieren zijn in overleg toegestaan. Voor deze woning gelden inkomenseisen, waarbij doorgaans een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 keer de huursom wordt vereist voor alleenstaanden, met specifieke voorwaarden voor tweeverdieners, gepensioneerden en zelfstandigen. Tot 10% van het aantoonbare eigen vermogen kan worden opgeteld bij het totale bruto jaarinkomen.