Appartement Stationsweg 19-05, Eindhoven - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Stationsweg 19-05 in de wijk Binnenstad in Eindhoven, op de zesde verdieping van Spectrum, een nieuw woongebouw van ongeveer twintig verdiepingen. De woning biedt ongeveer 82 vierkante meter woonoppervlak en beschikt over een driekamerindeling met twee slaapkamers. Het gebouw is nieuwbouw, met een geplande oplevering van de appartementen in het vierde kwartaal van 2026, en het complex is toegankelijk via een portiekentree met lift. Het appartement beslaat één woonlaag, wat een duidelijke scheiding mogelijk maakt tussen de leefruimtes en de slaapvertrekken. De positie in het gebouw biedt uitzicht over het omliggende stadscentrum.

Het interieur wordt bijna instapklaar opgeleverd, met wanden afgewerkt met vliesbehang en een moderne witte keuken voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer heeft een eigentijds ontwerp en bevat een douche en een dubbele wastafel, aangevuld met een apart toilet. Verwarming vindt plaats via een combinatie van elektrische verwarming, stadsverwarming en vloerverwarming door de gehele woning. Mechanische ventilatie ondersteunt een comfortabel binnenklimaat en het appartement is aangesloten op glasvezel- en kabeltelevisienetwerken. Een interne berging biedt extra praktische ruimte en het gebouw is volledig geïsoleerd.

Elk appartement in Spectrum heeft een eigen buitenruimte en deze woning profiteert van ongeveer 6 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte in de vorm van een balkon. Het complex omvat een grote gemeenschappelijke fietsenstalling en een ondergrondse parkeergarage met 52 huurparkeerplaatsen. In het hart van het gebouw ligt een gedeelde binnentuin, een groene zone met zitjes die de overgang vormt naar het pocketpark langs de Dommel. De plint op de begane grond van het gebouw is bedoeld voor een restaurant en een koffiebar voor bewoners en bezoekers. Het gebouw is volledig gasvrij en uitgerust met zonnepanelen, wat een energiebewuste ontwerpaanpak weerspiegelt.

De locatie combineert de voorzieningen van het stadscentrum van Eindhoven met de rust van de oever van de Dommel en het omliggende groen. Winkels, cafés en restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de levendige sfeer van het centrum. Het appartement wordt aangeboden onder een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met aanvaarding in overleg. De huurprijs is vastgesteld op €1.660 per maand, exclusief servicekosten van €70 per maand, met een borgsom gelijk aan één maandhuur. Met zijn centrale ligging, moderne afwerking en energiebewuste constructie biedt dit appartement een complete optie voor stedelijk wonen in Eindhoven.