Appartement Stationsweg, Eindhoven - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de zeventiende verdieping van Spectrum, een nieuwe woontoren aan de Stationsweg in de wijk Binnenstad van Eindhoven. De woning biedt circa 82 m² woonoppervlakte en is ingedeeld met drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Een gebouwgebonden buitenruimte van 6 m² biedt een privéplek in de open lucht. Het appartement beslaat één woonlaag en is bereikbaar via een entree met lift. Met de verhoogde positie op de zeventiende verdieping kijkt de woning uit over het omliggende stadsgezicht.

Het interieur is instapklaar afgewerkt. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en de keuken is een modern wit ontwerp uitgerust met inbouwapparatuur. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en omvat een douche en een dubbele wastafel, aangevuld met een apart toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, ondersteund door elektrische verwarming en stadsverwarming, terwijl mechanische ventilatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Een glasvezelaansluiting en tv-kabel zijn beschikbaar en een inpandige berging biedt extra praktische ruimte.

Spectrum is een duurzaam, gasvrij woongebouw met twintig verdiepingen met 175 energiezuinige appartementen, variërend van twee- tot driekamerwoningen, met een bouwjaar van 2026. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen en is ontworpen om een A++ energielabel te behalen. Bewoners hebben toegang tot een grote gemeenschappelijke fietsenstalling en de ondergrondse parkeergarage biedt 52 huurparkeerplaatsen. De gemeenschappelijke binnentuin in het hart van het complex vormt een groene zone met zitgelegenheid, die aansluit op het pocketpark langs de Dommel. De plint op de begane grond biedt ruimte aan een restaurant, een koffiebar en een winkel, wat zorgt voor een levendige omgeving op straatniveau.

De locatie combineert stedelijke levendigheid met groene ontspanning. De wijk Binnenstad plaatst de winkels, cafés en restaurants van het stadscentrum van Eindhoven op loopafstand, terwijl de Dommel en het aangrenzende pocketpark ruimte bieden voor wandelen en recreatie. Het appartement wordt verhuurd voor € 1.720 per maand, exclusief servicekosten van € 70 per maand. De waarborgsom bedraagt één maandhuur en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfortabel en efficiënt wonen gedurende het hele jaar.