Deze moderne portiekflat is gelegen in het centrum van Eindhoven, specifiek aan de Lichtstraat 105, 5611 XD. Het appartement biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m², gelegen op één verdieping binnen een bestaand gebouw dat in 2003 is gebouwd. De flat bestaat uit drie kamers, inclusief twee slaapkamers en één badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende inloopkast, terwijl de tweede slaapkamer kan worden gebruikt als logeerkamer of kantoor.
De woonkamer is licht en ruim, verbonden met een open keuken die in november 2023 volledig is gerenoveerd. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast is er een op maat gemaakt kantoorruimte, ontworpen door een interieurontwerper, geïntegreerd in het appartement, gericht op mensen die thuiswerken. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet.
Het appartement is goed uitgerust met faciliteiten zoals een lift, glasvezelverbinding en intercom. Het beschikt over een balkon als buitenruimte, maar heeft geen tuin of dakterras. Opbergruimte is beschikbaar in een schuur of berging. Parkeren kan in een nabijgelegen garage voor een extra vergoeding van €150 per maand.
Gelegen op een toplocatie in het stadscentrum, zijn winkels, restaurants, openbaar vervoer en het treinstation allemaal op loopafstand. Het appartement wordt ongemeubileerd (gestoffeerd) aangeboden en verkeert in uitstekende staat. Huisdieren zijn niet toegestaan. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden, en de beschikbaarheid is onderhandelbaar vanaf 1 september 2025.