Hoekwoning Langlaar 15, Eindhoven - Te Huur

Deze compacte hoekwoning met twee ruime slaapkamers is gelegen aan de Langlaar 15 in Eindhoven. Gebouwd in 2023 en gelegen rondom een gedeelde binnentuin, biedt de woning een rustige, groene omgeving direct voor de deur. Het pand beschikt over een plat dak, energielabel A+++ en een woonoppervlakte van 80 m² met een inhoud van 240 m³. Als bestaande bouw profiteert het van moderne bouwnormen in combinatie met volledig elektrische functionaliteit. De wijk is ingericht als autovrij woonblok, of 'kamer', met gedeelde parkeerplaatsen aan de rand van het gebied. Nabijgelegen bergingen bieden handige ruimte voor fietsen en de gedeelde indeling bevordert een gezellige gemeenschapssfeer. Bij binnenkomst in de hal leiden drie deuren aan de rechterkant en een trap naar de belangrijkste leefruimtes. De eerste deur geeft toegang tot een bijkeuken, de tweede naar de meterkast en de derde naar een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal biedt de lichte en uitnodigende woonkamer toegang tot een privéterras van 20 m², met zitgelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De omliggende gedeelde binnentuin zorgt voor weelderig, ononderbroken groen uitzicht zonder directe buren in zicht. De moderne keuken aan de voorzijde van het huis is afgewerkt in lichte tinten met eigentijdse handgrepen en is uitgerust met een inductiekookplaat, inbouwcombinatiemagnetron, geïntegreerde vaatwasser en afzuigkap. Grote kamerhoge ramen verbinden de keuken met de levendige buurt buiten. Boven bieden twee ruime slaapkamers flexibiliteit en comfort. De hoofdslaapkamer meet 14,6 m² en dient diverse doeleinden, of het nu als slaapkamer, thuiskantoor of kleedkamer is. Met een extra raam in de zijmuur vangt de hoofdslaapkamer extra groen uitzicht vanaf de binnenplaats. De tweede slaapkamer is eveneens royaal met 10,8 m². De functionele badkamer beslaat 6,7 m² en is voorzien van een wastafel, kraan, spiegel met glazen planchet, glazen douchewand, handdouche met glijstang, elektrische wandradiator en ruimte voor een wasmachine en eventueel een droger. Een zwevend toilet met glazen achterwand maakt de moderne, hygiënische indeling compleet. De Langlaar-gemeenschap bevindt zich net voor de bocht van de Castiliëlaan en kenmerkt zich door een speelse opstelling van woningen die interactie tussen bewoners aanmoedigt. Een warm, uitnodigend centraal gebied met veel groen en diverse zitjes nodigt buren uit om samen te komen, te reflecteren of te ontspannen. Er is ook ruimte beschikbaar voor andere gemeenschappelijke faciliteiten die gezamenlijk door de bewoners worden beheerd. De minimale huurperiode is 12 maanden en de huurprijs bedraagt €1.228 per maand met servicekosten van €25. De WWS-punten voor de woning bedragen in totaal 196 en de WOZ-waarde is vastgesteld op €259.000 per 31-12-2024. De woning is beschikbaar vanaf 31-10-2026.