Luxe 3-Laags Appartement met Dakterras, Langdonkenstraat, Philipsdorp, Eindhoven - Te Huur

Dit volledig afgewerkte, luxe appartement strekt zich uit over drie verdiepingen en is gelegen aan de Langdonkenstraat in de wijk Philipsdorp te Eindhoven. Gebouwd in 2020 en opgeleverd in 2022, voldoet het appartementencomplex aan moderne normen op het gebied van isolatie en duurzaamheid, inclusief zonnepanelen. De woning is voorzien van een hoogwaardige gietvloer met vloerverwarming, een open keuken, ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche. Een royaal dakterras van circa 38 m² biedt volledige privacy, terwijl een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage en een aparte berging voor extra gemak zorgen. Het totale woonoppervlak bedraagt 126 m², met een gebouwindeling van 527 m³.

De Langdonkenstraat is gesitueerd in Philipsdorp, een karakteristieke wijk in het hart van Eindhoven. Het Philips Stadion, thuisbasis van PSV, bevindt zich op 300 meter loopafstand, en de creatieve en culturele hotspot Strijp-S is eveneens nabijgelegen. Het centrum van Eindhoven, met een diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, is eveneens op loopafstand bereikbaar. Station Eindhoven Centraal is te voet in circa tien minuten bereikbaar, met uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer. De wijk combineert een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en groen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven.

De eigen entree geeft toegang tot een ruime hal met een meterkast met geavanceerde groepen- en domoticabeheersing, en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer met open keuken beschikt over een plafondhoogte van circa 3,5 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De luxe keuken, geplaatst in 2022, is voorzien van een keramisch werkblad, uitgebreide kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker met gekoeld bruiswater, koelkast, stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Aanvullende voorzieningen omvatten een koffie-nis en een ingebouwde wijnklimaatkast. Een aangrenzende berging van circa 4 m² maakt deze verdieping compleet.

De eerste verdieping herbergt een royale overloop met op maat gemaakte kastenwand en twee slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als kantoor met inbouwkasten en bureau. Beide kamers zijn voorzien van een lichte gietvloer met vloerverwarming, UTP-aansluitingen en domotica voor verlichting en raambekleding. De volledig betegelde luxe badkamer, eveneens uit 2022, is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Op de bovenste verdieping is een praktische pantry met spoelbak en koelkast aanwezig voor gebruik op het dakterras, naast een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het energielabel is A++, ondersteund door volledige isolatie, dubbele en HR-beglazing, en stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water.