Maisonnette Jan Heynslaan, Eindhoven - Te Huur

Dit ruime, instapklare maisonnette appartement biedt circa 97 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een riante woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer en twee grote balkons. Gebouwd in 1959, heeft de woning een plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van dubbele en HR-beglazing, samen met vloerisolatie, wat bijdraagt aan een energielabel D. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte combiketel uit 2012, die eigendom is van het appartement. Het appartement wordt betreden via een eigen entree op de begane grond, met de meterkast en een trap naar de bovengelegen niveaus. De eerste verdieping omvat de woonkamer en de open keuken. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door ramen aan beide zijden, is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en heeft lichte wanden. Van hieruit is er toegang tot een balkon aan de voorzijde en een extra balkon aan de achterzijde van de woning, beide over de volledige breedte van het appartement. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in een hoekopstelling geplaatst. Deze is voorzien van een oven, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De tweede verdieping is bereikbaar via een interne trap naar een ruime hal die toegang geeft tot drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een ruime inloopkast en toegang tot een klein balkon. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Een van deze kamers bevat een aansluiting voor een wasmachine. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel in een badmeubel en een designradiator. Daarnaast is er vanuit de hal een apart toilet met een hangend closet en een fonteintje bereikbaar. Het appartement is gelegen in de wijk Mensfort in Eindhoven, in het stadsdeel Woensel, naast het Judastaddeusplein. De buurt biedt ruime gratis parkeergelegenheid direct voor het complex, evenals diverse winkels en voorzieningen in de nabijheid. Winkelcentrum Woensel, het stadscentrum, het Catharina Ziekenhuis, de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen bevinden zich op korte afstand. Belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, en het stadscentrum, het treinstation, de TU/e en Fontys zijn met de fiets in ongeveer vijf minuten te bereiken. De woning beschikt tevens over een ruime, afgesloten privéberging van circa 8 m² en profiteert van glasvezelverbindingen en natuurlijke ventilatie. De huurprijs is €1.775 per maand, inclusief servicekosten van €75 per maand, met een borgsom van €2.775 vereist.