Tweekamerappartement Gerard Philipslaan, Eindhoven - Te huur

Dit appartement maakt deel uit van Eurostaete, een eigentijds wooncomplex in Eindhoven, direct gelegen naast het Philips Stadion in de wijk Philipsdorp. Het project combineert stedelijk wonen met modern comfort en bestaat uit een prominente woontoren samen met een deel stijlvolle laagbouw. Het complex werd opgeleverd in 2025 en is ontworpen met aandacht voor detail, daglicht en leefruimte. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, Eindhoven Centraal Station en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere faciliteiten.

Het appartement is gesitueerd op de negende verdieping en is bereikbaar via een open galerij, een indeling die kenmerkend is voor een portiekflat. Het biedt 52 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over één woonlaag en bestaat uit één kamer met één slaapkamer. De woning beschikt over een energielabel A+, ondersteund door stadsverwarming en vloerverwarming in het gehele appartement. Mechanische ventilatie draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. Het interieur is afgewerkt in de woonstijl 'Taupe en antraciet', een van de drie stijlen die binnen het complex worden toegepast.

Het gebouw biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten die bijdragen aan het dagelijks gemak. Bewoners hebben toegang tot een gezamenlijk dakterras op de twaalfde verdieping, een verhoogde buitenruimte met uitzicht over de omgeving. Een algemene fietsenstalling is aanwezig binnen het complex. De eigen buitenruimte van het appartement bestaat uit een zonneterras. Parkeren in de omgeving is geregeld via betaald parkeren.

Wat betreft de huurvoorwaarden: de maandelijkse huurprijs is vastgesteld op € 1.305, exclusief servicekosten van € 75 per maand, met een borgsom van € 2.610. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden, en de aanvaardingsdatum kan in overleg worden bepaald. Er geldt een inkomenseis: het bruto maandinkomen moet minimaal 3,5 keer de maandhuur bedragen, waarbij een tweede inkomen volledig wordt meegeteld, terwijl voor gepensioneerden een norm geldt van drie keer de maandhuur. Foto's en een plattegrond zijn bij de advertentie gevoegd om een goede indruk van de woning te geven.