Appartement Stoomstraat 309, Eindhoven - 2-kamer (Strijp-S)

Appartement aan de Stoomstraat 309 in het NEXT-gebouw, gelegen in de wijk Strijp-S van Eindhoven. Dit twee-kamerappartement heeft een bruto vloeroppervlak van ongeveer 71 m² en ligt op de 21e verdieping. De indeling bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer en een balkon gericht op het zuidoosten. Het adres van de woning en de wijk bieden directe toegang tot lokale vervoersknooppunten en stedelijke voorzieningen.

De keuken is een moderne, handvatloze hoekkeuken met geïntegreerde verlichting en een volledige set inbouwapparatuur. Apparatuur omvat een vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi magnetron/oven; het werkblad is composiet. Interne muren worden kant-en-klaar opgeleverd voor afwerking en schilderwerk. De indeling van het appartement ondersteunt een conventionele leef- en slaapopstelling die bij een twee-kamer indeling hoort.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche, een extra brede wastafel met spiegel, vloerverwarming en een elektrisch designradiator. Installatiegewijze energiemaatregelen op gebouwniveau omvatten goede gevel- en dakisolatie, aansluiting op stadsverwarming en dakdak zonnepanelen waarvan de output de gemeenschappelijke ruimtes ten goede komt. Het gebouw is ontworpen met een hedendaags energiesysteem bedoeld om het huishoudelijk energieverbruik te optimaliseren. De woning heeft energielabel A++ en het gebouw is in 2022 opgeleverd.

Huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar met een opzeggingstermijn van één maand. Een servicekostenpost bedraagt €60 per maand; deze kosten dekken diensten voor gemeenschappelijke ruimtes zoals schoonmaak, glasverzekering, algemene elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van tuin- en landschapswerk en ramen wassen. In sommige gevallen kan een waarborgsom worden gevraagd, meestal tot twee maanden huur, afhankelijk van de selectiecriteria. De woning heeft een WWS-score van 203 en maakt deel uit van het NEXT-appartementencomplex in het Strijp-S-gebied, met fietstoegang naar het stadscentrum van Eindhoven en nabijheid van het treinstation en de A2-snelweg.