Tussenwoning aan Dahlialaan, Eindhoven - Te Huur

Deze comfortabele tussenwoning is gelegen aan de Dahlialaan in Eindhoven, net buiten de ringweg en op korte afstand van het stadscentrum. De buurt biedt een prettige woonomgeving met een school in de buurt, supermarkten op twee minuten loopafstand en diverse parken en groenvoorzieningen in de nabijheid. Een gemakkelijke toegang tot de snelweg A2 is beschikbaar via de Aalsterweg en Leenderweg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. De woning is gebouwd in 2011 en is voorzien van dubbele beglazing en HR-glas voor energie-efficiëntie, wat wordt weerspiegeld in het energielabel A. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een houten parketvloer en een halfopen keuken. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, een aparte oven, een magnetron, een gaskookplaat en een vaatwasser. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een vrijstaande houten schuur en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met toilet, douche, bad en wastafel. Dit niveau bevat een ruime, rustige hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers die geschikt zijn voor gasten of kinderen. De tweede verdieping biedt een zeer ruime kamer met hoge plafonds en grote ramen, die flexibel kan worden gebruikt als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming en een combiketel (Intergas, 2011) die ook zorgt voor warm water. Het totale woonoppervlak bedraagt 113 vierkante meter, met nog eens 6 vierkante meter aan externe bergruimte en een totaal volume van 426 kubieke meter. De woning beschikt over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Aan de achterzijde komt de tuin uit op een afgesloten binnenterrein dat gedeeld wordt met de rest van het blok en beveiligd is met een elektrische poort. Een eigen parkeerplaats bevindt zich direct achter de tuin en hoort bij het huis. De kosten voor gas, water, elektriciteit en internet zijn voor rekening van de huurder, en de woning is niet geschikt voor studentenbewoning of onderverhuur.