Begane grond appartement Poldermolen 10, Edam - Te Huur

Dit appartement op de begane grond aan de Poldermolen 10 in Edam biedt circa 48,9 m² woonoppervlakte met één slaapkamer. De woning is gebouwd in 1981 en ligt aan de rand van Edam, in een woonwijk met praktische voorzieningen op loopafstand. Het appartement bevindt zich op de begane grond, dus er hoeven geen trappen te worden beklommen, en hoewel het gebouw zelf geen lift heeft, is dit voor deze unit niet nodig. Een tuin op het zuiden behoort bij de woning en biedt een aangename buitenruimte met zon gedurende de dag. Een externe berging van 4,92 m² biedt extra ruimte voor bezittingen.

Het interieur bestaat uit een woonkamer van 22,64 m² met een open keuken, een slaapkamer van 12,42 m² en een badkamer van 3,93 m². De badkamer bevat het toilet en een aansluiting voor een wasmachine. De keuken is uitgerust met een vaatwasser en een kookplaat, en een afzuigkap is standaard aanwezig. Diverse items worden bij de woning inbegrepen, zoals laminaatvloeren, gordijnen, Luxaflex-jaloezieën en een extra keukenkastje. De vloeren zijn van beton en de woning is geheel voorzien van dubbel glas.

De woning wordt verwarmd middels collectieve verwarming en de warmtelevering is inbegrepen in de servicekosten. Er wordt elektrisch gekookt via een Perilex-aansluiting (twee fasen) in de keuken; het vermogen van het kooktoestel mag niet meer zijn dan 7,4 kW. De woning heeft energielabel D. Kandidaat-huurders moeten er rekening mee houden dat er mogelijk nog werkzaamheden nodig zijn, zoals het schilderen van muren, plafonds, deuren en kozijnen, het verwijderen van behang of het leggen van een vloer als het laminaat niet wordt overgenomen. Ook dient opgemerkt te worden dat dit een gehorige woning is, wat betekent dat geluiden van aangrenzende eenheden hoorbaar kunnen zijn.

Dit appartement is aangewezen als jongerenwoning met behoud van inschrijfduur. Het is beschikbaar voor huishoudens van maximaal twee personen, en alle bewoners moeten onder de geldende leeftijdgrens van 22 jaar vallen. Jongeren tot 22 jaar uit de gemeente Edam-Volendam krijgen voorrang, en er vindt een intakegesprek plaats voor definitieve toewijzing. De woning is niet geschikt voor bewoning met kinderen. De buurt biedt goede alledaagse voorzieningen: een bushalte ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand, een supermarkt bevindt zich op circa 520 meter afstand en een basisschool ligt op slechts 110 meter van de woning. Een middelbare school, het treinstation en een winkelcentrum zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.