Huis Boris Pasternak-Erf, Dordrecht - Te Huur

Deze volledig gemeubileerde twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan het Boris Pasternak-Erf in Dordrecht, in de wijk Pearl Buck-erf. De woning biedt 154 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en bevat drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Gebouwd in 1983, beschikt het huis over energielabel A en wordt het verwarmd door een centrale verwarmingsketel. Het is hoogwaardig afgewerkt en wordt stijlvol gemeubileerd en volledig uitgerust opgeleverd. Een eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, en de woning beschikt over een ruime achtertuin met volledige privacy.

De begane grond begint met een hal inclusief een kapstok en een apart toilet, evenals toegang tot de woonkamer, de wasruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een open indeling met een comfortabele zithoek bestaande uit een royale hoekbank, een fauteuil, een tv-meubel en een dressoir. Een ronde houten eettafel voor vier personen verbindt de zithoek met de moderne open keuken. De keuken heeft een strak zwart design en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast. De praktische wasruimte bevat een wasmachine, droger, droogrek, schoenenkasten, een vriezer en een wastafel. Zowel de woonkamer als de wasruimte bieden toegang tot de eigen achtertuin, die is voorzien van een overdekt zitgedeelte, een buitentafel en veel groen.

De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is zeer ruim, ingericht met een tweepersoonsbed, een volledige kledingkast en een kaptafel met verlichte spiegel. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden, kastruimte, een ladekast en een spiegel. De badkamer heeft witte muren en donkere natuurstenen tegels en is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met bankje, een verlichte spiegel, een designradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping dient als rustige zolderwerkruimte met een bureau, stoel, kastruimte en een dakraam. De derde slaapkamer, de garage en het tuinhuis zijn uitgesloten van de verhuur.

De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Bieshof, diverse scholen, sportfaciliteiten en treinstation Dordrecht Stadspolders. Meerdere bushaltes zijn op loopafstand en de snelwegen naar Rotterdam en Breda zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijgelegen Merwelanden en het Nationaal Park De Biesbosch bieden volop recreatiemogelijkheden in de natuur. De omgeving kenmerkt zich door een groene ligging en uitstekende verbindingen, met winkels, restaurants en zorgvoorzieningen binnen handbereik. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.795, waar €200 aan nutsvoorzieningen bij opgeteld wordt, wat het totaal op €2.995 per maand brengt, met een borgsom van €2.995. Huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan.