Hoekwoning Baerkenstraat 26, Doesburg - Te Huur

Deze hoekwoning is gelegen aan de Baerkenstraat in de wijk Noordelijk Molenveld, aan de rand van Doesburg. De woning ligt in een rustige straat op korte afstand van het historische stadscentrum. De in 1958 gebouwde, goed onderhouden gezinswoning biedt circa 73 m² woonoppervlakte op een perceel van 240 m². Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een brede, diepe en zonnige achtertuin. De verhuur is uitsluitend bedoeld voor permanente bewoning, met een minimale huurtermijn van één jaar.

De begane grond is bereikbaar via een hal die toegang biedt tot het separate toilet, de meterkast en een trapkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die is voorzien van een deur naar de achtertuin. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft energielabel D.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en wastafelmeubel. Met uitzondering van de overloop is de gehele eerste verdieping eveneens voorzien van een laminaatvloer. Een vliering, toegankelijk vanaf de eerste verdieping, biedt extra bergruimte. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte HR-combiketel uit 2016.

De achtertuin is circa 119 m² groot, met een diepte van 14 meter en een breedte van 8,50 meter, is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via een zij-ingang. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra, die circa 11 m² aan externe bergruimte biedt. De woning beschikt tevens over een voortuin en parkeren is mogelijk via openbaar parkeren in de straat. De huurprijs bedraagt € 1.100 per maand, exclusief gas, water en elektra, met een waarborgsom gelijk aan één maand huur. Binnen roken is niet toegestaan en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd.