Tussenwoning Geulstraat, Deventer - Te huur

Deze tussenwoning is gelegen aan de Geulstraat in het Reestkwartier, een moderne en rustige woonwijk in Deventer met een prettig, groen karakter. De wijk biedt diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Het historische stadscentrum van Deventer, met zijn sfeervolle straten, terrassen, restaurants en cultureel aanbod, is binnen enkele minuten bereikbaar. De woning dateert uit 2016 en biedt 111 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met in totaal vijf kamers, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De begane grond beschikt over een hal met trapopgang en voldoende ruimte voor een garderobe, evenals een meterkast. Een betegeld toilet met hangend closet en fonteintje bevindt zich eveneens op dit niveau. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combimagnetron/oven. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, en is voorzien van een trapkast en directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een betegeld terras en een pad dat leidt naar een houten berging en achterom. De eerste verdieping omvat een overloop, drie slaapkamers en een netjes afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel. De badkamer beschikt tevens over een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, die flexibele extra ruimte biedt. De vloeren in de woning worden zonder vloerbedekking opgeleverd en dienen door de huurder te worden aangelegd, met uitzondering van de betegelde oppervlakken in toilet en badkamer. De wanden, behalve in de sanitaire ruimtes, worden behangklaar opgeleverd en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Eventuele huidige vloerbedekking en gordijnen kunnen mogelijk worden overgenomen van de huidige huurder. De huurprijs bedraagt €1.425 per maand, exclusief servicekosten van €10 per maand, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden. Huisdieren zijn toegestaan en parkeren is mogelijk via openbaar parkeren in de buurt. De verhuurder hanteert inkomenseisen: bij één inkomen moet het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de huur bedragen; bij twee inkomens mag het laagste inkomen voor 50 procent worden meegeteld. De wijk biedt een uitstekende bereikbaarheid, met goede verbindingen naar de A1, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede gemakkelijk te bereiken zijn, terwijl bushaltes en het NS-station in de nabijheid liggen.