Begane grond appartement Kerkgracht 26-M, Den Helder - Te Huur

Dit appartement op de begane grond aan de Kerkgracht 26-M in Den Helder biedt ongeveer 50 m² woonoppervlakte verdeeld over één woonlaag. De woning is gebouwd in 1984 en beschikt over energielabel C, wat wijst op een redelijke mate van energiezuinigheid voor een gebouw uit die tijd. Gelegen op de begane grond vereist het appartement geen gebruik van trappen, wat het handig maakt voor het dagelijks leven. De woning beschikt over zowel een eigen tuin als een berging. Met twee slaapkamers biedt het flexibele woonruimte voor een alleenstaande, een stel of een klein huishouden.

Het interieur is georganiseerd rond een woonkamer van circa 22 m², die fungeert als de centrale ruimte van de woning. De twee slaapkamers meten respectievelijk 6 m² en 12 m², wat ruimte biedt voor slaapvertrekken, een thuiskantoor of opslag. In plaats van een balkon beschikt het appartement over een tuin, wat directe toegang tot buiten op de begane grond biedt. Een eigen berging voegt praktische ruimte toe voor fietsen of andere eigendommen. De keuken is ingericht voor elektrisch koken. De gelijkvloerse indeling geeft de woning een toegankelijk en praktisch karakter.

Kerkgracht ligt in Den Helder, de meest noordelijke stad van het Nederlandse vasteland in de provincie Noord-Holland. Het adres, 1782 GK, plaatst het appartement in een woonwijk van de stad. Den Helder staat bekend om zijn kustligging aan de Noordzee en de Waddenzee, evenals zijn maritieme karakter. De stad biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en zorgfaciliteiten binnen bereik van de wijk. Een directe veerverbinding naar het eiland Texel vertrekt vanuit Den Helder, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het gebied. De combinatie van een woning op de begane grond en een tuin in deze omgeving ondersteunt comfortabel en toegankelijk wonen.

De kale huurprijs bedraagt €598,01 per maand, met servicekosten van €18,70, waardoor de totale maandhuur uitkomt op €616,71. De servicekosten dekken elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, lidmaatschap van de bewonersvereniging, schoonmaak van centrale ruimtes en een serviceabonnement. Het appartement is beschikbaar vanaf 16 oktober 2026. Toewijzing is gebaseerd op inschrijfduur en er kan mogelijk een aangepaste huurprijs gelden. Inkomenscontrole maakt deel uit van het toewijzingsproces, waarvoor een definitieve belastingaanslag of een inkomensverklaring (IB60) vereist is. Een intakegesprek maakt ook deel uit van de procedure, waarbij de financiële situatie, woonhistorie en woonwensen worden besproken.