Appartement Van Ruysbroekstraat 252, Den Haag - Te Huur

Dit object betreft een appartement aan de Van Ruysbroekstraat 252 in de wijk Moerwijk in Den Haag. De woning is een portiekwoning gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1943. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 54 m² en is ingedeeld met een woonkamer en drie extra kamers. Het gebouw heeft geen lift, waardoor het appartement via het trappenhuis wordt bereikt. Verwarming geschiedt via een individuele centrale verwarmingsinstallatie en de woning beschikt over energielabel A+.

De woonkamer meet circa 17 m² en vormt de centrale ruimte van de woning. De drie kamers van respectievelijk 8, 13 en 8 m² kunnen worden ingericht als slaapkamer of voor andere doeleinden, zoals een werkkamer. De keuken is een gesloten keuken, gescheiden van de overige woonruimtes. Buitenruimte is beschikbaar in de vorm van een balkon, terwijl het appartement niet over een tuin beschikt. Met deze indeling is de woning bedoeld voor een huishouden van drie tot vier personen.

Het appartement is voorzien van houten vloeren. Hierdoor kunnen geluiden van omwonenden sneller hoorbaar zijn en is het niet toegestaan om harde vloerbedekkingen zoals laminaat aan te brengen. Er is een buurtbeheerder aanwezig in de wijk, wat bijdraagt aan het beheer en toezicht op de leefomgeving. De positie op de tweede verdieping, in combinatie met het balkon, geeft het appartement een eigen buitenruimte ondanks het ontbreken van een tuin. Het individuele verwarmingssysteem stelt bewoners in staat om de temperatuur van de woning zelfstandig te regelen.

De Van Ruysbroekstraat is gelegen in Moerwijk, een woonwijk in Den Haag, in het postcodegebied 2531 TP. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning en de minimumleeftijd voor aanvragers is 18 jaar. De totale huurprijs bedraagt €771,92 per maand, bestaande uit een basishuur van €764,14 plus service- en bijkomende kosten. Voor de administratie van de huisvestingsvergunning geldt een eenmalige vergoeding van €56,75. Het appartement combineert een energiezuinige bouwstandaard met een praktische indeling en een eigen balkon in een woonstraat in Den Haag.