Begane grond appartement Van Ruysbroekstraat 218, Den Haag - Te huur

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan de Van Ruysbroekstraat in de wijk Moerwijk in Den Haag. De woning biedt ongeveer 50 vierkante meter woonoppervlak en is gebouwd in 1943. Ondanks de leeftijd beschikt de woning over energielabel A, wat duidt op efficiënt energieverbruik. De verwarming wordt verzorgd door een individuele cv-installatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €940,71, bestaande uit een basishuur van €932,93 plus servicekosten van €5,65 en overige kosten van €2,13.

De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 16 vierkante meter, samen met twee slaapkamers van respectievelijk 7 en 12 vierkante meter. De keuken is een gesloten keuken, gescheiden van de woonruimte. Het appartement beschikt over een tuin, wat directe buitenruimte op de begane grond biedt. Er is geen balkon aanwezig bij de woning. De indeling is geschikt voor een huishouden van twee tot drie personen, wat tevens het toewijzingscriterium is voor deze woning. Een plattegrond is beschikbaar voor een gedetailleerd overzicht van de indeling.

Het appartement is een nul-tredenwoning en is rollatorvriendelijk, waardoor het geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit. Aangezien de woning zich op de begane grond bevindt, hoeven er geen trappen te worden beklommen om de ingang te bereiken. Het gebouw zelf heeft geen lift, wat van weinig belang is gezien de ligging op de begane grond. De vloeren zijn afgewerkt met houten vloeren, waardoor geluid gemakkelijker overdraagbaar is naar buren. Om deze reden is het leggen van harde vloerbedekkingen zoals laminaat niet toegestaan. Er is een buurtbeheerder aanwezig in de wijk.

Moerwijk is een woonwijk in het zuidwestelijke deel van Den Haag, gekenmerkt door rustige woonstraten en toegang tot dagelijkse voorzieningen. De omgeving van de Van Ruysbroekstraat biedt winkelvoorzieningen, scholen en groenvoorzieningen binnen bereik van het appartement. Openbaar vervoersverbindingen bieden toegang tot andere delen van Den Haag, inclusief het stadscentrum. De combinatie van een ligging op de begane grond, een privétuin en energielabel A maakt dit een praktische woning voor een klein huishouden. De woning wordt aangeboden als een reguliere huurwoning.