Gemeubileerd appartement op de begane grond met tuin, Statenkwartier, Den Haag

Gelegen aan een brede, lommerrijke laan in de gewilde wijk Statenkwartier in Den Haag, biedt dit hoogwaardig gerenoveerde 4-kamerappartement op de begane grond een royale woonruimte van 85 m². De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van modern gemak, waarbij de charme van een pand uit 1917 wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Bewoners genieten van een toplocatie tussen het Geuzenkwartier en Statenkwartier, op korte loopafstand van de populaire Frederik Hendriklaan, bekend om zijn verscheidenheid aan speciaalzaken, boetieks, delicatessenwinkels en uitnodigende cafés en restaurants. Het strand, de zee, de duinen en de sfeervolle haven van Scheveningen zijn ook op loop- of fietsafstand bereikbaar, terwijl openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met het stadscentrum en omliggende plaatsen. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer met een luxe open keuken en zwarte stalen kozijnen. Naast de leefruimte biedt de indeling twee slaapkamers en een studeerkamer, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, regendouche, inbouwkranen, een handdoekradiator en een spiegel. Een apart toilet is ook aanwezig. Beide slaapkamers aan de achterzijde van het appartement bieden directe toegang tot de achtertuin, inclusief een houten berging met 4 m² extra externe opslagruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energielabel C. Praktische kenmerken zijn onder meer mechanische ventilatie, centrale verwarming en warm water via een cv-ketel. De verwarming wordt geregeld via een centraal verwarmingssysteem. Het appartement bevindt zich op de begane grond met een gelijkvloerse indeling en een plat dak. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren in de omgeving. De tuin biedt een prettige buitenruimte, wat de aantrekkingskracht van deze benedenwoning vergroot. De huurvoorwaarden specificeren een tijdelijk contract van 24 maanden met een maandelijkse huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en een waarborgsom gelijk aan één maand huur. De woning is volledig gemeubileerd en vereist geen huisvestingsvergunning, maar is niet geschikt voor studenten. Met zijn combinatie van karakter, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie nabij winkels, horeca en de kust, is dit appartement een uitstekende woonoptie in een van de meest gewilde wijken van Den Haag.