Appartement Van Aerssenstraat 119, Statenkwartier, Den Haag - Te Huur

Ruim en volledig gerenoveerd 4-kamerappartement van circa 107 m² gelegen in de wijk Statenkwartier in Den Haag. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woon/eetkamer en een balkon op de middag- en avondzon. Door het authentieke karakter van een klassiek Haags bovenhuis te combineren met hedendaags comfort, biedt dit appartement een royale indeling op één woonlaag. De locatie biedt een rustige woonomgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand ligt de Frederik Hendriklaan, lokaal bekend als 'De Fred', een levendige winkelstraat met restaurants, cafés en speciaalzaken. Het strand van Scheveningen, de haven, openbaar vervoer, internationale organisaties, scholen en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar vanaf de woning. Via de gedeelde entree leidt de tweede verdieping naar een ruime centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle kamers. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gevuld met natuurlijk licht door een karakteristieke erker. Deze kamer vloeit over in de eetkamer, waardoor een eenheid in de leefruimte ontstaat. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, veel werkruimte en ruime kastopslag. Drie volwaardige slaapkamers completeren de indeling. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het ruime balkon, een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerkamer, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde eveneens ruim en veelzijdig is. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel. Een separaat toilet en een praktische bijkeuken met de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting bieden extra gemak. Aanvullende kenmerken zijn 107 m² woonoppervlak, 5 m² buitenruimte, een plat dak met bitumineuze dakbedekking en energielabel A met volledige isolatie van dak, muren, vloer en dubbele beglazing. De woning is gelegen op eigen grond met betaald parkeren en parkeervergunningen beschikbaar in de buurt. Gebouwd in 1917, valt het gebouw onder een beschermd stadsgezicht, wat het historische karakter behoudt naast de recente renovaties.