Duplex Appartement met dakterras, Roerstraat 21-A, Den Haag Oud Scheveningen

Roerstraat 21-A, Den Haag. Dit gestoffeerde 4-kamer duplex appartement (bovenwoning) is gelegen op een toplocatie in Scheveningen, op loopafstand van het strand, de Noordzee, de gezellige boulevard en de schilderachtige haven. De omliggende buurt biedt een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden langs de Keizerstraat, Badhuisstraat en Frederik Hendriklaan, samen met betrouwbare verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen. De Franse School in Scheveningen ligt op slechts 400 meter lopen, wat de woning gunstig maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1905 en bevindt zich op de 2e en 3e verdieping. Op de begane grond wordt de entree gedeeld met de buren van de eerste verdieping. Voordat u het appartement op de tweede verdieping betreedt, is er een ruime afgesloten bergkast onder de trap. Op dit niveau vinden bewoners een lichte woonkamer met een open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een kleine kamer die geschikt is als werkkamer of eenpersoons slaapkamer. Een hal die vanuit de woonkamer naar het dakterras leidt, is voorzien van een apart modern toilet met fonteintje. Het appartement beschikt over een groot dakterras van circa 15 m², uitgerust met een loungeset en een barbecue, wat een prettige buitenruimte met uitzicht op zee biedt. De bovenverdieping herbergt twee extra slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde bevat een grote kledingkast, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een balkon. Deze verdieping biedt ook plaats aan een aparte bijkeuken met de wasmachine, droger en cv-ketel. De moderne, ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Een tweede modern toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. Door het gehele appartement zorgt een laminaatvloer met houtlook voor een consistente en warme afwerking. Het totale woonoppervlak bedraagt 85 m² met een inhoud van 281 m³. Het appartement beschikt over energielabel A en wordt verwarmd door een cv-ketel, die ook zorgt voor warm water. Parkeren is mogelijk via betaald en openbaar parkeren, en bewoners hebben de optie om een parkeervergunning aan te vragen. Let op: huisdieren zijn niet toegestaan. De woning is per direct beschikbaar voor een huurperiode van 12 maanden, met een optie tot verlenging voor nog eens 12 maanden.