Flat Lisztstraat 237, Den Haag (Waldeck) - Te huur

Dit appartement aan de Lisztstraat 237 is gelegen in de Haagse wijk Waldeck en biedt 54 m² woonruimte op de derde verdieping. Het gebouw stamt uit 1984 en de woning beschikt over energielabel B, wat wijst op een redelijk efficiënt energieverbruik. De verwarming wordt geregeld via een individuele cv-installatie, waardoor bewoners direct controle hebben over de verwarming en het warme water. De woning is geclassificeerd als seniorenwoning, waarbij voorwaarden gelden wat betreft de leeftijd en samenstelling van het huishouden. De indeling biedt een praktische basis voor een een- of tweepersoonshuishouden.

Het interieur is georganiseerd rond een woonkamer van circa 28 m². De gesloten keuken is een aparte ruimte en een slaapkamer van ongeveer 13 m² maakt de indeling compleet. Een balkon biedt buitenruimte bij de woning, terwijl het object geen eigen tuin heeft. Een berging is inbegrepen en biedt extra ruimte voor spullen. De genoemde specifieke voorzieningen omvatten een lift, drempelvrije toegang en een rollatorvriendelijke indeling. Er is een wijkbeheerder aanwezig in de omgeving.

Waldeck is een woonwijk in Den Haag, gelegen in het westelijke deel van de stad. Het postcodegebied 2551 kenmerkt zich door woningbouw uit de naoorlogse decennia en later, waaronder flats zoals deze. Groenvoorzieningen en rustige straten zijn typerend voor de omgeving, met lokale winkels en dagelijkse voorzieningen in de wijk. Openbaar vervoersverbindingen verbinden de wijk met andere delen van Den Haag. De combinatie van toegankelijkheidsvoorzieningen en de woonomgeving maakt de locatie geschikt voor de beoogde senioren.

De huurvoorwaarden specificeren een kale huurprijs van €713,02 per maand, aangevuld met servicekosten van €15,84 en bijkomende kosten van €32,38, wat de totale maandelijkse huur op €761,24 brengt. Eenmalige kosten bedragen €80,71 en dekken de administratiekosten voor de huisvestingsvergunning en een naamplaatje. De woning komt beschikbaar op 28 september 2026. Toewijzing volgt de regels van Passend Toewijzen en Regionaal/Lokaal Maatwerk, waarbij de volgorde wordt bepaald door inschrijfduur en, waar van toepassing, leeftijd, inkomen en prioriteitsstatus. De toewijzing is beperkt tot huishoudens van een of twee personen met een minimumleeftijd van 50 jaar, en inwonende kinderen zijn niet toegestaan. Kandidaten moeten ingeschreven staan bij Woonnet Haaglanden om te kunnen reageren.