Dubbel Bovenhuis Leuvensestraat 25-A, Den Haag Belgisch Park - Te Huur

Dit gerenoveerde dubbele bovenhuis is gelegen op de tweede verdieping van een pand uit 1901 in de wijk Belgisch Park te Den Haag. Met een woonoppervlakte van 190 m² en een totaal inhoud van 575 m³, biedt de woning ruime en lichte interieurs. De woning telt vijf kamers in totaal, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het beschikt over hoge plafonds, originele architectonische details, vernieuwde wandafwerkingen, nieuwe vloerbedekking in de slaapkamers en geschuurde en geoliede houten vloeren in de woon- en eetgedeelten. Alle ramen zijn voorzien van nieuw dubbel glas en de woning heeft een energielabel D.

De eigen entree leidt naar een trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime woonkamer met hoge plafonds, originele details en toegang tot een terras op het westen. Aangrenzend aan de woonkamer is een zijkamer geschikt voor gebruik als studeerkamer, terwijl elegante schuifdeuren toegang bieden tot de achtergelegen eetruimte. Deze eetruimte grenst aan een gloednieuwe halfopen keuken met alle moderne inbouwapparatuur. De tweede verdieping telt een grote hoofdslaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een terras op het zuidoosten, drie extra slaapkamers (waarvan één kan dienen als gastenkamer of studeerkamer) en een nieuw ingerichte badkamer met bad, douche en dubbele wastafels. Een tweede badkamer is voorzien van een douche en er is een extra apart toilet.

Gelegen in een woonwijk, biedt de woning gemakkelijke toegang tot een lokaal winkelcentrum met een Albert Heijn supermarkt, diverse winkels en restaurants. Een wekelijkse buitenmarkt wordt in de buurt gehouden en de duinen, stranden, parken, speeltuinen, een zwembad, fitnesscentra en sportclubs zijn allemaal op loop- of korte fietsafstand. Het strandgebied omvat restaurants, een winkelcentrum, casino, bioscoop en theater. Nabijgelegen organisaties zoals de NAVO, het Internationaal Strafhof, OPCW, Shell en Europol zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Openbaar vervoer opties omvatten tramlijnen 1 en 9 en buslijnen 22 en 23, die verbindingen bieden met het stadscentrum, Centraal Station, Voorburg, Statenkwartier, Hollands Spoor en Laan van NOI. De Franse en Duitse scholen zijn goed bereikbaar met de fiets, terwijl de Europese School, ISH en British School op 15 tot 20 minuten rijden of busrit liggen. Snelwegen zijn binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar.

De woning wordt gemeubileerd aangeboden en biedt betaald parkeren op straat. Een borg van € 5.000 is vereist en de huur van € 3.900 per maand exclusief nutsvoorzieningen. De maximale huurperiode is 18 maanden en de woning is beschikbaar vanaf 25-07-2026. Opmerkelijke speciale kenmerken zijn de complete renovatie, moderne keuken en badkamers, behouden authentieke elementen, twee terrassen, dubbel glas en een locatie nabij winkels, parken, duinen, strand en openbaar vervoer.