Herenhuis Marcelisstraat, Den Haag - Te Huur

Deze nieuwgebouwde tussenwoning is gelegen aan de Marcelisstraat in de gewilde Visserijbuurt in Scheveningen, Den Haag. De woning is in 2023 opgeleverd en beschikt over een uitzonderlijk energielabel A+++, waardoor het een zeer energiezuinige en gasloze woning is. Het beschikt over een volledig geïsoleerde constructie, vloerverwarming en -koeling aangedreven door een warmtepomp die per kamer afzonderlijk regelbaar is, en een totaal woonoppervlak van 145 m² verdeeld over vier verdiepingen. De woning biedt een flexibele indeling die een hoofdappartement combineert met een zelfstandige studio op de begane grond. De studio van circa 35 m² is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, een ruime badkamer met toilet, een aparte wasruimte, een inloopkast en een slaapgedeelte. Het heeft een eigen ingang via de ruime hal op de begane grond. Het bovenappartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en omvat een lichte woonkamer met toegang tot een charmant balkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of een drankje in de middag. Het hoofdappartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste verdieping is de moderne open keuken voorzien van Siemens en AEG apparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Een apart toilet bevindt zich ook op deze verdieping. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde een luxe badkamer met inloopdouche delen. Een verdere trap geeft toegang tot het dakterras van circa 35 m² met panoramisch uitzicht over Scheveningen. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en vereist een borg van twee maanden. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, televisie en internet. Een privé parkeerplaats in een nabijgelegen garage is tegen meerprijs te huur. Huisdieren zijn niet toegestaan. Gelegen in een woonwijk, bevindt het pand zich op loopafstand van het strand van Scheveningen, de iconische pier, het Kurhaus en het museum Beelden aan Zee. De Franse en Duitse internationale scholen zijn ook nabij en uitstekende openbaar vervoerverbindingen met tram en bus bieden gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Den Haag en andere steden.