Appartement Heilbronstraat 26, Den Haag - Te Huur

Dit appartement op de eerste verdieping aan de Heilbronstraat 26 is gelegen in de wijk Transvaalkwartier in Den Haag. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over energielabel A+, wat duidt op een relatief energiezuinige woning in vergelijking met vergelijkbare woningen. De woning is aangemerkt als seniorenwoning, bedoeld voor huishoudens van één tot twee personen waarbij alle bewoners minimaal 55 jaar oud zijn; deze minimumleeftijd geldt ook voor een eventuele tweede bewoner en er mogen geen kinderen in de woning wonen. De maandelijkse huur bedraagt in totaal €983,56, bestaande uit een kale huur van €932,93, servicekosten van €28,41 en bijkomende kosten van €22,22. Daarnaast gelden eenmalige kosten van €68,73 voor de administratiekosten van de huisvestingsvergunning en een naamplaatje.

Het interieur biedt een woonkamer met een oppervlakte van 34 m², die de centrale ruimte van de woning vormt. De keuken is ingericht als open keuken, direct verbonden met de woonkamer. Drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m² en 8 m² bieden ruimte om te slapen, werken of voor andere doeleinden. Het appartement wordt verwarmd door een individuele cv-ketel, waardoor bewoners direct controle hebben over hun eigen verwarming. Een balkon is beschikbaar als buitenruimte, terwijl de woning geen tuin heeft.

De woning bevat diverse kenmerken gericht op comfortabel wonen voor senioren. De woning is drempelvrij, wat betekent dat er geen treden bij de entree zijn en de indeling rollatorvriendelijk is. Er is een wijkbeheerder/wijkmeester aanwezig in de buurt, die fungeert als aanspreekpunt voor bewoners. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Gecombineerd met het A+ energielabel en individuele verwarming dragen deze kenmerken bij aan een praktische en gemakkelijk beheerbare woning voor oudere bewoners.

Het Transvaalkwartier is een bekende woonwijk in Den Haag, gelegen nabij het stadscentrum. De omgeving bestaat uit een mix van woonstraten en stedelijke voorzieningen die typerend zijn voor dit deel van Den Haag. Als zetel van de Nederlandse regering biedt Den Haag een breed scala aan winkels, diensten en openbaar vervoersverbindingen door de hele stad. De locatie aan de Heilbronstraat plaatst het appartement binnen deze stedelijke context, met dagelijkse benodigdheden beschikbaar in de directe omgeving van de wijk. Een op senioren gerichte woning met een A+ energielabel en drie slaapkamers op een centrale locatie in Den Haag kenmerkt dit appartement aan de Heilbronstraat 26.