Appartement Assendelftstraat, Den Haag - Te Huur

Deze ruime en sfeervolle bovenwoning is gelegen in het centrum van Den Haag, nabij de Haagse Toren, op de hoek van de Assendelftstraat en het Westeinde. Het betreft een Rijksmonument dat, na brand, door Stadsherstel Den Haag volledig is gerenoveerd met respect voor de historische karakteristieken. Terwijl het verleden bewaard is gebleven, is de woning voorzien van moderne gemakken, waaronder een luxe keuken en badkamer, volledige isolatie en nieuwe balken die volgens het originele ontwerp zijn gereconstrueerd.

De entree bevindt zich op de begane grond aan de Assendelftstraat, van waaruit een steile trap toegang biedt tot de eerste verdieping. Op deze verdieping geeft een overloop toegang tot een apart gedeelte van de woning met twee ruime slaapkamers verspreid over de eerste en tweede verdieping, verbonden door een eigen trapopgang. Tevens bevinden zich op de eerste verdieping een separaat toilet met fonteintje en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Een tweede trapopgang leidt naar de bovenste verdieping, waar zich de keuken bevindt, ingericht met een kook- en spoelopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en kastenwand. Aanvullende apparatuur omvat een grote koel-vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar een aangrenzende ruime woon- of eetkamer met hoekramen uitkijkend op de Assendelftstraat en het Westeinde.

Op de bovenste verdieping bevinden zich tevens een overloop met aan de rechterzijde een ruime slaapkamer, een separate berging met de technische installaties en aansluiting voor wasmachine en droger, en een sfeervolle grote woonkamer gevuld met natuurlijk daglicht. De deels lage raampartijen bieden weidse uitzichten over de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 137 m² verdeeld over twee woonlagen, met een totaal volume van 528 m³. De woning beschikt over energielabel A+, verkregen door volledige isolatie inclusief dakisolatie, HR++ isolatieglas, muurisolatie, vloerisolatie en een hybride warmtepomp. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel uit 2026.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.800, met aanvullende servicekosten van € 50 per maand ter dekking van onderhoudscontracten voor de installaties en keuken. Een waarborgsom van twee maanden huur is vereist. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, waardoor de huurder zelf vloer-, gordijn- en andere afwerkingen naar eigen voorkeur kan aanbrengen. De indeling van vertrekken als woon- of slaapruimtes is flexibel. Parkeren is mogelijk middels betaald openbaar parkeren en parkeervergunningen. De woning is uitsluitend beschikbaar voor duurzame (gedeelde) huishoudens.