Tussenwoning Oude Schans 73, Delfzijl - Te Huur

Deze tussenwoning is gelegen aan de Oude Schans 73 in de wijk Delfzijl-Centrum in de provincie Groningen. De woning is gebouwd in 1992 en heeft energielabel B, met een energie-index van 1,30. Het huis heeft een totaal oppervlak van 79 vierkante meter en is verdeeld over vier kamers. De ligging in Delfzijl-Centrum plaatst het dicht bij het stadscentrum en dagelijkse voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang tot de bovenverdieping.

De indeling van het interieur is gecentreerd rond een woonkamer van 25,74 vierkante meter. De keuken beslaat 5,72 vierkante meter en is gescheiden van de leefruimte. De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers van respectievelijk 7,27, 10,96 en 11,16 vierkante meter, waardoor het huis geschikt is voor een huishouden dat meerdere kamers nodig heeft. Een badkamer van 4,96 vierkante meter maakt de indeling compleet, samen met een berging van 7,86 vierkante meter die extra ruimte biedt voor eigendommen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping, waarbij de lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang.

De woning is voorzien van centrale verwarming voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Buitenruimte is beschikbaar in de vorm van een balkon. De woning heeft geen speciale toegankelijkheidsaanpassingen, hoewel de aanwezigheid van de lift een comfortabele toegang tot de eerste verdieping ondersteunt. Het energielabel B weerspiegelt een relatief efficiënte thermische prestatie voor een woning van dit bouwjaar. De berging voegt praktische waarde toe aan de algehele plattegrond.

De huurvoorwaarden bestaan uit een netto huurprijs van € 713,02 per maand, met servicekosten van € 36,45, wat resulteert in een bruto maandhuur van € 749,47. Het contract wordt voor onbepaalde tijd aangeboden door Acantus via het platform Groningen Huurt. Om in aanmerking te komen, mag het huishoudinkomen niet meer bedragen dan € 51.537 voor één persoon of € 56.910 voor twee of meer personen, en aanvragers moeten ten minste 18 jaar oud zijn. De vereiste documentatie voor toewijzing omvat een inkomensverklaring van de Belastingdienst, een verhuurdersverklaring en een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP), en een intakegesprek maakt deel uit van het toewijzingsproces. Bij de toewijzing kan voorrang worden gegeven aan huishoudens met urgentie voor herhuisvesting die al in de gemeente wonen.