Appartement Theodora Eigemanpad 52, Delft - Te Huur

Theodora Eigemanpad 52 is een tweekamerappartement in Delft, opgeleverd in 2023. De woning biedt circa 50 m² woonoppervlakte met een praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een eigen buitenruimte van circa 6 m². Het pand is bestaande bouw met een plat dak en het appartement beschikt over energielabel A++. Met een volume van 130 m³ biedt het appartement een comfortabele hoeveelheid ruimte voor een alleenstaande of een stel. De combinatie van recente bouwkwaliteit en efficiënt ruimtegebruik maakt dit tot een functionele woning in Delft.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en is gesitueerd rondom een open keuken. Deze indeling creëert een lichte en uitnodigende ruimte met plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open verbinding tussen koken, eten en wonen ondersteunt het dagelijks gebruik van de ruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de eigen buitenruimte van circa 6 m². Deze plek stelt bewoners in staat om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten zonder de woning te verlaten. De binnen-buitenverbinding draagt bij aan het praktische karakter van de indeling.

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met voldoende plek voor standaard inrichting. De badkamer is goed uitgerust en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat bijdraagt aan het gemak in het dagelijks gebruik. Een praktische berging biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger, waardoor wasapparatuur uit de leefruimtes wordt gehouden. Over het geheel genomen scheidt de indeling wonen, slapen en huishoudelijke functies op een duidelijke en bruikbare manier.

Het appartement is gelegen aan het Theodora Eigemanpad in de postcode 2625 DZ te Delft. Het huren van een parkeerplaats is een optie voor €80 per maand, wat handig is voor bewoners met een auto. De maandelijkse servicekosten bedragen €60. De minimale huurperiode is 12 maanden en de verhuurder kan afhankelijk van de werksituatie van de kandidaat een borg vragen. Voor geliberaliseerde huurprijzen geldt een jaarlijkse verhoging van maximaal CPI plus 3%, tenzij door de landelijke overheid een ander maximum wordt vastgesteld. Het pand heeft een WOZ-waarde van €322.000 (peildatum 31-12-2024) en is gewaardeerd op 174 WWS-punten.