Maria Vincentiastraat 171, Delft — 3-kamerappartement

Dit driekamerappartement op de derde verdieping bevindt zich aan de Maria Vincentiastraat 171 in het Bethelpark-gebied van Delft. Het woonoppervlakte bedraagt ongeveer 66 m² en het appartement heeft een balkon op het oosten van circa 5,94 m². Het gebouw is in 2023 opgeleverd en de binnenmuren zijn afgewerkt met glasvezelbehang dat is geschilderd in RAL 9010. De woning heeft energielabel A+++ en de appartementen binnen het complex variëren in grootte van circa 54 m² tot 85 m², met een- tot driekamerindelingen beschikbaar.

Het appartement beschikt over een onderhoudsvrije moderne keuken uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combinatie magnetron/oven. Het werkblad is gemaakt van een composietmateriaal en de keuken wordt gepresenteerd als volledig ingericht. Deze vaste keukenonderdelen komen overeen met andere appartementen in het complex, die worden opgeleverd met volledig ingerichte keukens en badkamers. Geen extra apparaten of meubilair worden beschreven naast de genoemde inbouwunits.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel met spiegel en vloerverwarming; een elektrische radiator wordt voor extra verwarming geleverd. Het complex bestaat uit 302 appartementen met verschillende huurtijden en bevat een verscheidenheid aan indelingen en formaten van appartementen. Zonnepanelen op de daken leveren elektriciteit voor gebouwsystemen zoals liften, en de verwarming van de appartementen wordt opgewekt uit restwarmte van het nabijgelegen Reinier de Graaf Ziekenhuis die wordt opgewaardeerd via warmtepompen voor ruimteverwarming en warm water voor huishoudelijk gebruik. De constructie legt de nadruk op energie-efficiëntie en geluidsisolatie.

Bethelpark ligt tussen groene ruimtes en de stad, met het historische centrum van Delft bereikbaar via een korte fietstocht van ongeveer tien minuten. Lokale voorzieningen zijn onder meer het winkelcentrum De Hoven Passage, het Reinier de Graaf-ziekenhuis, scholen en een ecologische groenzone; de locatie biedt ook toegang tot regionale wegen (A4 en A13) en openbaar vervoer verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en andere nabijgelegen steden. Een servicekosten zijn van toepassing om gezamenlijke diensten zoals schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, algemene elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van groenperken en ramen te dekken; de precieze samenstelling van servicekosten wordt gespecificeerd in de huurovereenkomst. De huurvoorwaarden vermelden een minimale huurovereenkomst van één jaar met een opzegtermijn van één maand.