Studio Balthasar van der Polweg 794, Delft - Te Huur

Deze zelfstandige studio bevindt zich op de zesde verdieping van de woontoren aan de Balthasar van der Polweg 794 in de wijk Wippolder in Delft. De studio biedt 31 m² woonruimte, bestaande uit een gecombineerde slaap- en woonkamer van 27 m² met een open keuken. Als zelfstandige eenheid beschikt het over een eigen keuken, douche en toilet, waardoor er geen voorzieningen gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. De unit wordt gestoffeerd verhuurd, waardoor de nieuwe bewoner de ruimte naar eigen inzicht kan inrichten. Het gebouw wordt verwarmd via stadsverwarming en de studio heeft energielabel A, wat duidt op efficiënt energieverbruik. Internet- en televisieaansluitingen zijn beschikbaar in de unit.

De studio maakt deel uit van een moderne witte toren van vijftien verdiepingen midden op de TU Delft campus. Het gebouw heeft een kenmerkende zaagtandgevel, ontworpen om geluidsoverlast van de nabijgelegen Kruithuisweg te verminderen. Een lift biedt toegang tot de hogere verdiepingen, waaronder de zesde verdieping waar deze studio zich bevindt. Bewoners hebben toegang tot twee gemeenschappelijke ruimtes die geschikt zijn voor groepsactiviteiten, studeren of socializen met medestudenten. Er is een gemeenschappelijke wasserette in het gebouw en er zijn twee grote, afgesloten fietsenstallingen. Het gebouw is tevens uitgerust met MyPup-kluisjes, waardoor pakketten kunnen worden bezorgd en geretourneerd bij het afhaalpunt in het gebouw.

De locatie op de TU Delft campus is praktisch voor studenten en promovendi, aangezien het complex bedoeld is voor deze doelgroep. Het sportcomplex en het aangrenzende cultuurcentrum van de TU Delft zijn binnen twee minuten lopen bereikbaar en bieden een breed aanbod aan sport-, muziek- en theateractiviteiten. Met de fiets is station Delft Zuid in ongeveer vijf minuten te bereiken, terwijl het historische stadscentrum van Delft op ongeveer tien minuten afstand ligt. De omliggende wijk Wippolder combineert de campusomgeving met verbindingen naar de rest van de stad. De studio wordt aangeboden door DUWO, een huisvester gespecialiseerd in studentenhuisvesting.

De maandelijkse huurprijs bedraagt €598,01 exclusief servicekosten; met servicekosten van €144,40 komt de totale maandhuur uit op €742,41. De servicekosten zijn inclusief elektriciteit, water, verwarming, internet, glasverzekering en inboedelverzekering. Huurtoeslag kan onder bepaalde voorwaarden van toepassing zijn, inclusief een aanvullende toeslag voor bewoners van 21 jaar en ouder. Er geldt een voorrangsregeling voor studenten met een sloop- en renovatieurgentie. De huidige huurder biedt diverse zaken ter overname aan, waaronder de vloer, een kledingkast, een bureau en een koelkast, wat tijdens een bezichtiging besproken kan worden. De huurovereenkomst gaat in op 16 november 2026.