Tussenwoning Clematisstraat 35, Coevorden - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Clematisstraat 35 is gelegen in de wijk Tuindorp in Coevorden. De woning is gebouwd in 1977 en biedt ongeveer 101 vierkante meter woonoppervlakte. De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 30 vierkante meter, een keuken en drie slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 6 vierkante meter. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, wat extra ruimte biedt voor spullen. Een plattegrond van de begane grond, de eerste verdieping en de zolder is beschikbaar voor inzage.

Een opvallend kenmerk van deze woning is het energielabel A, wat duidt op een goede isolatie en energiezuinige installaties. Er zijn zonnepanelen op het dak aanwezig die bijdragen aan lagere energielasten. De woning heeft tevens een tuin op het zuidwesten, waardoor deze tot in de middag en avond van zonlicht geniet. Er is geen balkon, maar de tuin biedt in plaats daarvan een eigen buitenruimte. Deze combinatie maakt de woning het gehele jaar door comfortabel om in te wonen.

De wijk Tuindorp is een kindvriendelijke woonwijk in Coevorden. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning. Het gezellige stadscentrum van Coevorden is eveneens goed bereikbaar vanaf de woning. De omgeving combineert een woonomgeving met nabijgelegen dagelijkse voorzieningen, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als andere gezinssamenstellingen.

Wat betreft de bereikbaarheid is de woning goed verbonden met de omliggende regio. Het treinstation van Coevorden is snel te bereiken en de uitvalswegen richting Emmen, Zwolle en Duitsland zijn gemakkelijk per auto bereikbaar. De kale huurprijs voor deze woning bedraagt 764,14 euro per maand, met servicekosten van 8,00 euro, waarmee de totale maandhuur uitkomt op 772,14 euro. Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden kunnen huurders in aanmerking komen voor huurtoeslag, wat de maandelijkse woonlasten kan verlagen. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning zonder voorrangsregels voor specifieke groepen.