Appartement Lehárstraat, Capelle aan den IJssel - Te Huur

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen in een rustig deel van de populaire wijk 's-Gravenland in Capelle aan den IJssel. Gelegen aan het einde van een brede laan, geniet de woning van vrij uitzicht en beschikt over een ruime berging op de begane grond en een zonnig terras op het zuidwesten met houten vlonder. Het appartement biedt een ideale locatie nabij winkelcentrum Puccinipassage, scholen, openbaar vervoer waaronder metro en bus, sportfaciliteiten, recreatiegebieden, uitvalswegen en voldoende parkeergelegenheid. Gebouwd in 1997, heeft het appartement een woonoppervlakte van 80 m² en is gelegen op één woonlaag. De centrale afgesloten entree op de begane grond omvat een videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Binnen biedt de hal toegang tot alle vertrekken en bevat de intercom, meterkast en een praktische inpandige berging met de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. De gezellige woonkamer opent via schuifdeuren naar het terras en staat in verbinding met een moderne witte L-vormige keuken uit 2019, voorzien van een kunststof betonlook aanrechtblad en inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer is tot het plafond betegeld in lichte tinten en is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, opbergkast en verlichte spiegelkast. Een apart toilet is voorzien van een wastafel in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Door de gehele woning ligt een drempelloze laminaatvloer, aangevuld met strakke wandafwerking, terwijl de natte ruimtes zijn voorzien van de originele betegeling. De woning heeft energielabel A en wordt verwarmd middels een cv-ketel. De omliggende buurt biedt uitstekende voorzieningen, met 12 haltes voor openbaar vervoer, 20 winkels, 19 locaties, 14 bezienswaardigheden, 3 groenvoorzieningen, een ziekenhuis, apotheek, supermarkt en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De minimale huurperiode is 12 maanden, waarbij nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, tv en internet niet in de huurprijs zijn inbegrepen.