Appartement Fascinatio Boulevard, Capelle aan den IJssel - Te Huur

Dit object van circa 195 m² is gelegen aan de Fascinatioboulevard 1158 in de wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel, binnen het bedrijfscomplex Domius Invius. De unit is gebouwd in 2007, bevindt zich op de 2e en 3e verdieping en biedt een open indeling met één kamer en één slaapkamer. De ruimte is geclassificeerd als galerijflat en wordt gestoffeerd aangeboden, waardoor het geschikt is voor een combinatie van wonen en werken. Een A++ energielabel weerspiegelt het efficiënte verwarmingssysteem dat door het gehele gebouw is geïnstalleerd. Een eigen parkeerplaats op het parkeerdek is in de huurprijs inbegrepen.

Toegang tot het gebouw is via een gedeelde entree op de begane grond, waarbij de eigen entree van deze unit zich op de 2e verdieping bevindt. Bij binnenkomst stapt men direct in een ruime en lichte kamer van circa 120 m². Voldoende opslagruimte wordt geboden door grijze kastenwanden waarin een inbouwkeuken is verwerkt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, vriezer, spoelbak en magnetron, wat een complete opzet biedt voor dagelijks gebruik. Laminaatvloeren en gestuukte wanden dragen bij aan een strakke, moderne afwerking op dit niveau.

De 3e verdieping is bereikbaar via de trap en is smaller dan het niveau eronder vanwege de vide, waardoor er overvloedig natuurlijk licht de ruimte binnenkomt. De toiletten bevinden zich op deze bovenverdieping. Een lift is aanwezig in het gebouw en biedt gemakkelijke toegang tussen de verdiepingen. De eigen parkeerplaats ligt op het parkeerdek en is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van het gebouw. Zonwering op de ramen helpt bij het reguleren van licht en temperatuur op beide verdiepingen.

Het object is voorzien van airconditioning, een alarmsysteem en een glasvezelaansluiting, en beschikt over kunststof kozijnen. Centrale verwarming wordt geleverd door een cv-ketel, wat de efficiënte A++ energieclassificatie ondersteunt. De huurprijs is inclusief servicekosten en de parkeerplaats, terwijl gas, water, elektriciteit, tv en internet zijn uitgesloten. Huisdieren zijn niet toegestaan en er geldt een borgsom van drie keer de maandhuur, met een minimale huurtermijn van drie jaar en een opzegtermijn van zes maanden. De wijk Fascinatio biedt nabijgelegen bus- en metroverbindingen bij Kralingse Zoom en Capelsebrug, met de snelwegen A16 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, evenals winkels, scholen, restaurants en groene ruimtes in de nabije omgeving.