Begane grond appartement Kruisbergstraat 61, Brunssum - Te huur

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan de Kruisbergstraat 61-A03 in de wijk Brunssum-Centrum te Brunssum. De woning biedt 76 vierkante meter woonoppervlak en is gesitueerd in een appartementencomplex voorzien van een lift. Gebouwd in 2011, combineert de woning relatief recente bouwstandaarden met een praktische, gelijkvloerse indeling. Het appartement is aangemerkt als nultredenwoning en valt onder seniorenwoningen, waardoor het geschikt is voor bewoners die prioriteit geven aan drempelvrij en toegankelijk wonen. De unit heeft energielabel A, wat duidt op een energiezuinig ontwerp met goede isolatie in vergelijking met soortgelijke woningen. Verwarming wordt geregeld via een eigen cv-installatie.

De indeling van het interieur centreert zich rond een woonkamer van circa 38 vierkante meter, die dient als de belangrijkste leefruimte van het appartement. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een gecombineerde kook-, eet- en leefzone ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 16 en 9 vierkante meter, wat ruimte biedt voor een stel, een alleenstaande met een thuiskantoor, of gasten. Een balkon biedt een privé buitenruimte die direct vanuit het appartement toegankelijk is. Een inpandige berging voegt praktische capaciteit toe voor huishoudelijke spullen. Het appartement beschikt niet over een privétuin of zolderruimte.

Omdat de unit zich op de begane grond bevindt, zijn er geen trappen nodig en biedt het drempelvrije toegang in de gehele woning. De aanwezigheid van een lift in het gebouw biedt extra gemak voor bewoners en bezoekers. De combinatie van de ligging op de begane grond, het drempelvrije ontwerp en energielabel A ondersteunt comfortabel en efficiënt dagelijks wonen. De open keukenindeling draagt bij aan een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. Met twee slaapkamers van verschillende groottes is de indeling flexibel in gebruik. Het bouwjaar 2011 betekent dat het gebouw profiteert van eigentijdse bouwstandaarden.

Het appartement is gesitueerd aan de Kruisbergstraat in Brunssum-Centrum, met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen op relatief korte reisafstand. De postcode van het adres is 6444 BD in Brunssum. De kale huurprijs bedraagt €1.225,00 per maand, met servicekosten van €115,00, wat resulteert in een totale maandelijkse huur van €1.340,00. De beschikbaarheid geschiedt in overleg met de makelaar. De woning wordt aangeboden via Vincio Wonen.