Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
Te huur
Student Room Valkenstraat, Breda Centrum - For Rent
4811 EZ (Breda)
18 m²1 kamerGedeeltelijk ingerichtEnergielabel B
€ 269/ maand + € 85,2 servicekosten
Over deze huurwoning in Breda
Student Room with Balcony Near Valkenberg Park in Breda City Center
This student room is located on Valkenstraat in the center of Breda, in the Valkenberg neighborhood. The accommodation is a student room of approximately 18 square meters, situated on the fourth floor of a building constructed in 1984. The room is part of a student house where the general spaces are shared with three housemates. Its location directly next to Valkenberg Park makes it a practical option for students seeking housing in the city center. The energy index of the building is 1.36.
The living area of the room measures around 14 square meters, providing space for both sleeping and studying. The accommodation has no separate bedrooms, which is typical for this type of student room. The kitchen is shared with the three fellow residents of the house. In addition, the room benefits from a private balcony and a storage area for extra belongings. There is no garden and no attic space connected to the property. A floor plan is available for a detailed view of the layout.
The location is one of the main characteristics of this room. It is situated in the heart of Breda, next to Valkenberg Park, a well-known green area in the city. Both BUAS and Avans University of Applied Sciences are reachable within a five-minute bicycle ride. Breda railway station is also about five minutes away by bike, offering direct connections to surrounding cities. The Valkenberg area combines the amenities of the city center with the calm of the adjacent park. Shops, restaurants, and other daily facilities are within walking distance.
The base rent for this room is 268.98 euros per month. On top of this come service costs of 85.20 euros, energy costs of 40.00 euros, and additional costs of 25.00 euros, resulting in a total monthly rent of 419.18 euros. A one-time administrative fee of 25.00 euros applies, payable only with the first rental invoice. The room is available from 8 October 2026. The property is managed by a professional administrator. The accommodation is intended for students, with shared facilities used together with the other residents of the house.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 269,00
Servicekosten
€ 85,20
Beschikbaar vanaf
8 oktober 2026
Is sociale huurwoning
Parkeren, opslag en voorzieningen
Gedeelde voorzieningen
Keuken
Berging aanwezig
Basisgegevens woning
Type woning
Kamer
Verdiepingsnummer
4
Bouwjaar
1984
Buitenzijde
Balkon
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Type huurder
Student
Huurprijs trends in Breda
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 269
60.1% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (1 kamer, Breda)
€ 674
Gebaseerd op 26 aanbiedingen vorige maandPopulaire wijken om te wonen in Breda
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
€ 269
/ maand + € 85,2 servicekosten
Bekijk woning op Klik voor Kamers