Te huur
Gemeubileerde studio Jan Nieuwenhuyzenstraat, Breda - Te huur
Breda - Zandberg
30 m²1 kamerMeubileerd
€ 1.150/ maand + € 175 servicekosten
Over deze huurwoning in Breda
Gerenoveerde gemeubileerde studio met 20 m² dakterras op het zuiden nabij het centrum van Breda
Deze gemeubileerde studio van circa 30 m² bevindt zich aan de Jan Nieuwenhuyzenstraat, op een toplocatie dicht bij het stadscentrum van Breda, winkels en uitvalswegen. De studio is beschikbaar vanaf 28 oktober 2026 voor een onbepaalde huurperiode en de huurprijs van €1.150 per maand is inclusief nutsvoorzieningen. De woning is in het voorjaar van 2025 gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De combinatie van een centrale locatie, compacte indeling en eigen buitenruimte maakt het een praktische optie voor een alleenstaande bewoner.
De indeling begint bij de entree en hal, die toegang geeft tot een privétoilet en een wastafel- en doucheruimte. De woonkamer is voorzien van inbouwkasten en staat in verbinding met een open keuken. Vanuit de woonkamer leidt een deur direct naar het dakterras op het zuiden, dat 20 m² groot is. Deze buitenruimte biedt uitzicht op de rivier de Mark en het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige plek ondanks de centrale ligging.
De studio beschikt over een eigen woonkamer, eigen keuken, eigen badkamer en eigen toilet. De inrichting omvat nieuwe apparatuur die tijdens de renovatie in 2025 is toegevoegd, zoals een wasmachine, televisie en koelkast. Het appartement heeft 120 WWS-punten, terwijl het energielabel nog niet bekend is. Internet is niet inbegrepen en huisdieren zijn in de woning niet toegestaan.
De huurvoorwaarden omvatten een borgsom gelijk aan twee maanden huur (€2.300) en bijkomende kosten van €175. Bewoning door twee personen is mogelijk tegen een toeslag van €100 per maand. In overleg met de verhuurder wordt de studio door de verhuurder maximaal één weekend per maand gebruikt, van vrijdag 18:00 uur tot zondag 18:00 uur, en blijft voor het overige ter beschikking van de huurder. De ideale huurder is een werkende student of werkende professional, met een beoogde verblijfsduur van één jaar. Bezichtigingen kunnen op verzoek met de verhuurder worden afgesproken.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 1.150,00
Servicekosten
€ 175,00
Beschikbaar vanaf
28 oktober 2026
Borgsom
€ 2.300,00
Minimale duur
12
Staat
Gerenoveerd
WWS-punten
120
Buitenzijde
Terras
Basisgegevens woning
Type woning
Studio
Renovatiejaar
2025
Interieur
Badkamers
1
Voorzieningen
Douche
Keukentype
Open
Apparaten
Wasmachine
Koelkast
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Huisdieren toegestaan
Nee
Type huurder
Werkend
Student
Maximaal aantal huurders
1
Minimumleeftijd
25
Voorkeursgeslacht
Vrouw
Huurprijs trends in Breda
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 1.150
66.1% hoger dan gemiddeldMarktgemiddelde (1 kamer, Breda)
€ 692
Gebaseerd op 38 aanbiedingen vorige maandLocatie & omgeving in Breda
Populaire wijken om te wonen in Breda
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Vergelijkbare appartementen te huur in Breda
AAppartement Willem van Oranjelaan, Breda - Te Huur
MVGM Bedrijfsmakelaars
4837AJ · Breda
€ 1.090/ maand
67 m²3 kamersGedeeltelijk ingericht
CApartment Veldekestraat, Breda - For Rent
Klik Voor Wonen
4819 ER · Breda
€ 716/ maand
36 m²3 kamersShell
Huis Grote Spie, Breda - Te Huur
Direct Wonen
Breda
€ 2.850/ maand
138 m²5 kamersGedeeltelijk ingericht
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 1.150
/ maand + € 175 servicekosten
Bekijk woning op Kamernet