Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
Te huur
Apartment Roeselarestraat 526, Breda Noord - For Rent
4826 JT (Breda)
33 m²1 kamerGedeeltelijk ingerichtEnergielabel C
€ 638/ maand + € 40,2 servicekosten
Over deze huurwoning in Breda
Fourth-Floor Studio Apartment with Balcony and Elevator in Breda Noord
This apartment on Roeselarestraat 526 is located on the fourth floor of a building with an elevator in the Biesdonk district of Breda Noord. The property was built in 1975 and carries energy label C. With a total living area of approximately 33 square meters, it is a compact home designed around a single living space. The living room measures about 19 square meters and is complemented by an open kitchen. The apartment has no separate bedrooms, giving it a studio-like layout. Heating is provided through a central block heating system.
The interior offers a functional arrangement in which the open kitchen flows directly into the living area. From the living room, there is access to a balcony facing east, which receives morning sunlight. The home does not include a private garden, and there is no attic. Storage space is available in the form of a communal storage room shared with other residents of the building. The fourth-floor position provides elevated views over the surrounding neighborhood. The compact size makes the apartment suitable for a single occupant.
The apartment is situated in Biesdonk, a residential neighborhood in the northern part of Breda. The home lies directly opposite a shopping center that offers a wide variety of shops for daily needs. Free parking is available in front of the building. Several sports facilities can be reached within a five-minute bike ride. For those traveling further afield, the A16 and A27 motorways are accessible within minutes. This combination of retail, recreation, and transport connections supports convenient everyday living.
The monthly rent is €847.88 in total, comprising a base rent of €637.67, service costs of €40.20, and energy costs of €170.01. A one-time administrative fee of €25 applies and is payable only with the first rental invoice. The rental contract is offered for a maximum period of five years, with the tenant's housing registration preserved. The apartment is intended for a maximum of one person. It is available to housing seekers between the ages of 18 and 27. The home will be available from late October 2026.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 638,00
Servicekosten
€ 40,20
Beschikbaar vanaf
28 oktober 2026
Beschikbaar tot
28 oktober 2031
Is sociale huurwoning
Buitenzijde
Balkon
Parkeren, opslag en voorzieningen
Type parkeergelegenheid
Straat
Gebouwvoorzieningen
Lift
Berging aanwezig
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
4
Bouwjaar
1975
Interieur
Voorzieningen
Lift
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Maximaal aantal huurders
1
Minimumleeftijd
18
Huurprijs trends in Breda
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 638
5.3% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (1 kamer, Breda)
€ 674
Gebaseerd op 26 aanbiedingen vorige maandPopulaire wijken om te wonen in Breda
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 638
/ maand + € 40,2 servicekosten
Bekijk woning op Klik voor Wonen