Deze ruime 4-kamerwoning is gelegen op de tweede verdieping in een villawijk van Ruitersbos, Breda. De woning beschikt over een balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. De locatie is zeer aantrekkelijk, dichtbij het Mastbos, winkelcentra, de Ginneken, het centrum en diverse uitvalswegen.
De woning heeft een totaal woonoppervlak van ongeveer 90 m² en beschikt over een centrale entree/hal, een woonkamer opgedeeld in een zithoek en een eetgedeelte, en drie slaapkamers. De woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuiden en een aangrenzende kamer die momenteel als studie wordt gebruikt. De woning wordt opgeleverd met een keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Het complex heeft een begane grondindeling met een centrale entree/hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot bergingen. De woning wordt ook geleverd met een eigen berging in de kelder. De woning wordt opgeleverd met vloerbedekking en de ramen zijn dubbel glas HR++. Parkeren kan op het privéterrein achter het complex of aan de straatzijde.
De woning is niet geschikt voor studenten en huisdieren zijn niet toegestaan zonder toestemming. De huurovereenkomst is aanvankelijk voor 24 maanden, waarna deze onbepaalde tijd wordt. De huur bedraagt €1.600 per maand exclusief kosten, met een aanvullend bedrag van €150 voor voorschot verwarming, water en servicekosten. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2026.