Deze flat bevindt zich aan Mgr. Nolensplein in de Heuvelwijk van Breda, een centraal en rustige woonwijk. De woning ligt in de buurt van de Haagsemarkt en het gerenoveerde Dr. Struyckenplein, dat diverse voorzieningen biedt, waaronder een supermarkt. Het stadscentrum van Breda is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
De flat bevindt zich op de bovenverdiepingen van een bestaand gebouw dat in 1957 is gebouwd. Het beschikt over in totaal 1 kamer met een woonoppervlakte van 13 vierkante meter. De woning heeft twee verdiepingen: de eerste verdieping en een zolderkamer op de bovenste verdieping. De eerste verdieping bevat drie ruime kamers die gebruikt kunnen worden als woonkamer, werkruimte of slaapkamers, samen met een badkamer met een ruime douche, toilet en wasmachineaansluiting.
De keuken op de eerste verdieping is recent gerenoveerd en modern afgewerkt met voldoende boven- en onderkasten. Deze is voorzien van een kookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een groot dakterras dat veel zonlicht ontvangt. De flat heeft geen balkon of tuin.
Aanvullende details zijn onder andere een goede staat van onderhoud, energielabel A en openbare parkeergelegenheid in de buurt. De huur bedraagt €592 per maand, inclusief servicekosten voor gas, water, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Een borg van €983 is vereist. De flat is onmiddellijk beschikbaar.