Studentenkamer Leuvenaarstraat 6-A, Breda - Te Huur

Deze studentenkamer is gelegen aan de Leuvenaarstraat 6-A in de wijk Schorsmolen in Breda, aan de rand van het stadscentrum. De woonruimte biedt ongeveer 18 vierkante meter woonoppervlak en is ingedeeld als een kamer met één slaapgedeelte. Het gebouw dateert uit 1996 en beschikt over een energielabel A, wat duidt op een goede energiezuinigheid. Vanaf het privébalkon is er uitzicht over de Singel, het water dat aan het pand grenst. De kamer wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor nieuwe bewoners de ruimte naar eigen wens kunnen inrichten.

Zoals gebruikelijk bij studentenhuisvesting worden de keuken, badkamer en het toilet gedeeld met medebewoners. De gemeenschappelijke keuken biedt ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer en het toilet collectief worden gebruikt. Naast de gedeelde faciliteiten heeft elke afdeling toegang tot een inpandige berging voor persoonlijke spullen. Het is mogelijk om huurtoeslag aan te vragen voor deze woonruimte, wat de maandelijkse woonlasten voor in aanmerking komende huurders kan verlagen. De maandelijkse kosten bestaan uit een basishuur, aangevuld met servicekosten, energiekosten en overige bijkomende kosten.

De locatie combineert een rustige woonomgeving met een gunstige toegang tot stedelijke voorzieningen. De kamer is gelegen nabij de historische Haagdijk, waar diverse winkels en diensten te vinden zijn. Een bushalte, supermarkt en winkelstraat bevinden zich op loopafstand van de woning. Het treinstation, onderwijsinstellingen en de bibliotheek zijn op fietsafstand bereikbaar, wat de kamer zeer geschikt maakt voor studenten. Het nabijgelegen woonzorgcentrum Elisabeth draagt verder bij aan de faciliteiten in de directe omgeving.

Aspirant-huurders dienen er rekening mee te houden dat de brandweerkazerne aan de overzijde van de Singel is gelegen, waardoor er incidenteel enige geluidsoverlast kan worden ervaren. Eventuele overname van meubels of spullen van een vorige huurder kan direct tussen de oude en nieuwe bewoners worden besproken. De combinatie van een energielabel A, een privébalkon en een locatie aan de rand van het centrum maakt dit object een praktische optie voor studenten in Breda. Met de compacte indeling en toegang tot gedeelde voorzieningen biedt de kamer een eenvoudige, onderhoudsarme woonomgeving nabij het hart van de stad.