Appartement Epelenberg 79-A, Breda - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Epelenberg in de wijk Brabantpark, in het oostelijke deel van Breda. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en is gebouwd in 1960. De woonoppervlakte bedraagt in totaal 49 vierkante meter, waardoor het een compacte woning is die geschikt is voor een alleenstaande of een stel. Het appartement beschikt over energielabel C met een energie-index van 0,93 en is uitgerust met een eigen centrale verwarmingsinstallatie. De maandelijkse basishuur bedraagt €713,02, met een totale maandhuur van €735,97 inclusief servicekosten.

De indeling omvat een woonkamer van 19 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 10 vierkante meter, wat zorgt voor aparte slaapvertrekken. De keuken is gesloten en gescheiden van de woonruimte. Er is een balkon aanwezig, dat privé buitenruimte biedt bij het appartement. Daarnaast beschikt de woning over een berging, terwijl er geen tuin of zolderruimte aanwezig is.

De locatie biedt diverse praktische voordelen voor het dagelijks leven. Het appartement ligt nabij het groene Epelenbergpark, dat beschikt over een grote speeltuin, wat recreatieve waarde toevoegt aan de directe omgeving. Het winkelcentrum Brabantpark ligt op loopafstand en voorziet in de dagelijkse behoeften. Aansluitingen naar de snelweg zijn dichtbij, wat het appartement gunstig maakt voor woon-werkverkeer per auto. De buurt kenmerkt zich door een diverse en anonieme populatie, typerend voor een woonwijk van dit type.

De servicekosten van €22,95 per maand dekken elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimten, het glasfonds, rioolonderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten. Het appartement wordt aangeboden als reguliere huurwoning en toewijzing geschiedt op basis van inschrijfduur, waarbij voorrang wordt gegeven aan woningzoekenden die moeten verhuizen vanwege sloop of grootschalige renovatie van hun huidige woning. De woning bevindt zich op Epelenberg 79-A, postcode 4817 CB, in Breda. Met twee slaapkamers, een balkon en een berging biedt het appartement een complete indeling op één verdieping.