Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
Te huur
Independent Student Room Nieuwe Dieststraat, Breda - For Rent
4811 VT (Breda)
44 m²2 kamersShellEnergielabel C
€ 692/ maand + € 40,88 servicekosten
Over deze huurwoning in Breda
Independent 44 m² Student Room on the Third Floor in Central Breda
This independent student room is located on Nieuwe Dieststraat in the Centrum-Chassé district of Breda. The property is situated on the third floor of a student flat that was built in 1979. With a total living area of 44 square meters, the home offers a practical layout for a single occupant. The location is within walking distance of the center of Breda, making shops, restaurants, and daily amenities easily accessible. A supermarket and a bus stop are also reachable on foot, while the railway station and various educational institutions are within cycling distance.
The interior is divided into a living room of 23 square meters and one bedroom of 12 square meters. The kitchen is open and directly connected to the living space. The home is heated by block heating, and the building carries energy label C. In addition, there is a storage room that provides extra space for belongings. The accommodation does not include a balcony, garden, or attic. The room is delivered unfurnished, and any takeover of items from the previous tenant can be arranged between the old and new tenants.
The neighborhood around Nieuwe Dieststraat is characterized by its central position within Breda. Because the city center is within walking distance, a wide range of shops, cafés, and cultural facilities is close by. Public transport is well organized, with a bus stop nearby and the train station at cycling distance. Educational institutions are also easily reachable by bicycle, which is convenient for students. Parking in this area is paid, and a parking permit can be applied for with the municipality of Breda.
The home is intended for students, and the minimum age for this student room is 18 years. Rent allowance (huurtoeslag) is possible for this accommodation. Electricity is not included in the rent, so tenants need to register with an energy supplier themselves. The monthly costs consist of a base rent of €498.20, service costs of €40.88, heating costs of €140.00, and additional costs of €12.00, resulting in a total monthly rent of €691.08. A one-time fee of €100.00 applies only with the first rental invoice.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 692,00
Servicekosten
€ 40,88
Beschikbaar vanaf
2 november 2026
Interieur
Slaapkamers
1
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
3
Bouwjaar
1979
Parkeren, opslag en voorzieningen
Berging aanwezig
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Type huurder
Student
Minimumleeftijd
18
Huurprijs trends in Breda
Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 692
12.7% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (2 kamers, Breda)
€ 792
Gebaseerd op 17 aanbiedingen vorige maandPopulaire wijken om te wonen in Breda
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 692
/ maand + € 40,88 servicekosten
Bekijk woning op Klik voor Kamers