Gelijkvloerse seniorenwoning Mariahof 3, Bolsward - Te huur

Deze gelijkvloerse woning aan de Mariahof 3 bevindt zich in het centrum van Bolsward en is bestemd voor woningzoekenden van 55 jaar en ouder. De woning biedt 65 vierkante meter woonoppervlakte volledig gelijkvloers, wat het zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar wonen zonder trappen. De indeling omvat een woonkamer van circa 18 vierkante meter, een open keuken en één slaapkamer van ongeveer 11 vierkante meter. Daarnaast beschikt de woning over een vliering en een eigen berging, terwijl een tuin zorgt voor buitenruimte. Dankzij de drempelvrije toegang biedt de woning een comfortabele en toegankelijke woonomgeving in het centrum van Bolsward.

De woonkamer vormt de centrale ruimte van het huis en staat in verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijke en sociale indeling binnen de 65 vierkante meter woonoppervlak. De slaapkamer is circa 11 vierkante meter groot en is bereikbaar vanuit de centrale hal. Een praktische vliering biedt extra opslagcapaciteit en een separate berging zorgt voor nog meer gemak. De tuin biedt een privé buitenruimte; het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door deze tuin op de begane grond. De woning is gelegen op de begane grond met een volledig drempelvrije toegang.

De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over een energielabel B, met een energie-index van 1,28. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmings- en warmwatervoorziening (CV/WW). Het perceel meet 128 vierkante meter en de totale inhoud van de woning bedraagt 200 kubieke meter. De combinatie van gelijkvloers wonen, een goed energielabel en centrale verwarming zorgt voor een efficiënt en praktisch dagelijks gebruik. Het drempelvrije ontwerp versterkt de toegankelijkheid in de gehele woning.

De huurprijs bedraagt 713,02 euro per maand, exclusief servicekosten van 9,24 euro, wat de totale maandelijkse huur op 722,26 euro brengt. De servicekosten omvatten een onderhoudsfonds en voor deze woning is huurtoeslag mogelijk. De woning is bedoeld voor maximaal twee bewoners en inwonende kinderen zijn niet toegestaan. De toewijzing is gebaseerd op inkomen, met een maximaal inkomen van 51.537 euro voor een eenpersoonshuishouden en 56.910 euro voor een huishouden van twee of meer personen. Het inkomen wordt geverifieerd via de Belastingdienst en de meest recente inkomensverklaring moet worden ingediend om in aanmerking te komen. Het aanbod wordt verzorgd door woningcorporatie Elkien.