Seniorenappartement Dorpsstraat 10-A, Bleiswijk - Te Huur

Dit 2-kamerappartement is gelegen op de begane grond van het appartementengebouw "Amices" aan de Dorpsstraat 10A in Bleiswijk, in de wijk Schildersbuurt. De woning beschikt over één slaapkamer en een woonoppervlakte van circa 71 m², wat het zeer geschikt maakt voor een- of tweepersoonshuishoudens van senioren. Oorspronkelijk gebouwd in 1980 als herenhuis-stijl hoekwoning, is het gebouw volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een modern wooncomplex bestaande uit vier appartementen. De woning is volledig instapklaar, compleet met een gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met douche en wastafel, en overal PVC-vloeren.

Het appartement maakt deel uit van een duurzaam en energiezuinig complex dat specifiek is ontworpen voor senioren, met gasvrije exploitatie en circa 90 zonnepanelen inclusief batterijopslag voor de opgewekte elektriciteit. Er is zware isolatie toegepast om zowel energieverlies als geluidsoverdracht te minimaliseren. Het gebouw is toegankelijk en aangepast voor bewoners met beperkte mobiliteit en oudere bewoners, inclusief de aanwezigheid van een lift. Verwarming geschiedt via blokverwarming met een centraal warmwatersysteem, en de woning heeft energielabel A met overal dubbele beglazing. Mechanische ventilatie is geïnstalleerd en alle appartementen zijn voorzien van te openen ramen of ventilatieroosters in de beglazing.

Elk appartement beschikt over een eigen buitenruimte en toegang tot een berging (box) op de begane grond met elektrische aansluitingen. Er is een gedeelde was- en droogruimte beschikbaar voor bewoners, uitgerust met twee wasmachines en twee drogers, toegankelijk via een betalingssysteem dat een bankpas vereist. Bovendien is de verhuurder van plan een elektrische deelauto op het parkeerterrein te introduceren voor gebruik door huurders, beheerd via een vergelijkbaar betalingssysteem. Het gebouw biedt ook een afgesloten fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen, aangezien e-bikes niet zijn toegestaan in de bergingen vanwege verzekeringseisen. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Het huisdierenbeleid staat maximaal één hond of twee katten per appartement toe, waarbij honden aangelijnd moeten zijn in en rond het gebouw en katten niet vrij mogen rondlopen buiten het gehuurde appartement. De huurprijs bedraagt €1.575 per maand met een waarborgsom van €1.575 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Servicekosten voor algemene verlichting, liftonderhoud, waterverbruik en tuinonderhoud worden niet aan huurders doorberekend. Elektriciteit wordt onder gunstige voorwaarden doorberekend, tot 5.000 kWh voor €150, waarbij boven die drempel de standaard Vattenfall-tarieven gelden. Gelegen in het dorpscentrum, biedt de woning een centrale locatie in Bleiswijk.