Galerijflat Sperwerlaan 11, Bilthoven - Te Huur

Deze stijlvolle galerijflat is gelegen aan de Sperwerlaan 11 in het hart van Bilthoven Centrum. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex dat naar verwachting in 2026 wordt opgeleverd en biedt circa 84 m² woonoppervlakte met een totaal volume van 243 m³. Met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag, is de indeling praktisch en zeer geschikt voor alleenstaanden, starters of senioren. De energiezuinigheid is gewaardeerd met A+++, wat bijdraagt aan een duurzame en kostenefficiënte woonomgeving. Het interieur is hoogwaardig afgewerkt met een tijdloos ontwerp. De moderne keuken vormt het centrale middelpunt van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur in een strakke, eigentijdse stijl. De badkamer is uitgerust met kwaliteitsmaterialen en luxe sanitair, inclusief een douche en wastafel, wat zorgt voor een comfortabele en complete ruimte. Vloerverwarming dient als primair verwarmingssysteem, aangevuld met slimme ventilatie die het hele jaar door zorgt voor een constant fris en prettig binnenklimaat. Een belangrijk kenmerk van het appartement is de buitenruimte, bestaande uit een balkon of loggia, wat een privéplek biedt om van de omgeving te genieten. Parkeren is mogelijk op een beveiligd, afgesloten terrein bij het complex. De woning is centraal gelegen in Bilthoven, met winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station van Bilthoven ligt op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en snelle verbindingen voor reizen. De huurvoorwaarden omvatten een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden. De servicekosten bedragen €80 per maand bovenop de kale huurprijs van €1.877 per maand, en er is een eenmalige waarborgsom van €1.957 van toepassing. Kandidaat-huurders dienen aan te tonen dat zij over een bruto maandinkomen beschikken van ten minste drie keer de huurprijs. Het energielabel moet nog definitief worden vastgesteld, en de getoonde afbeeldingen en plattegronden zijn indicatief en dienen als een algemene impressie van de woning.